“현금부자 많네”…올림픽파크포레온 ‘줍줍’ 평균 경쟁률 5만6천대 1

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 모습. 1만2032가구의 올림픽파크포레온은 단일 단지 기준 국내 최대 규모 아파트 단지다. 연합뉴스

당첨 때 최소 10억원의 차익이 기대되는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온' 무순위 청약 경쟁률이 평균 5만6천대 1을 기록했다.

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 10∼11일 이틀간 진행한 올림픽파크포레온 무순위 청약에서 모두 4가구 모집에 22만4693명이 몰려 5만6173.3대 1의 경쟁률을 보였다.

전용 면적 타입별로는 39.95㎡(1가구·A타입)에 4만6425명이 청약을 했다. 59.99㎡(1가구·A타입)에는 6만9106명이 몰려 최고 경쟁률로 집계됐다. 84.98㎡(2가구·E타입)는 모두 10만9162명이 신청해 5만4581.0대 1의 경쟁률을 나타냈다.

1만2천여 가구 규모의 올림픽파크포레온은 ‘단군 이래 최대 재건축'이라 불린 옛 둔춘 주공아파트 재건축 사업을 통해 조성됐다. 공급 가격은 39A타입 6억9440만원, 59A타입 10억5190만원, 84E타입이 12억3600만∼12억9330만원이다. 지난 5월 85㎡ A타입이 22억3천만원에 거래돼 당첨될 경우 최소 10억원의 시세차익을 본다는 점에서 실수요자들의 관심이 쏠린 것으로 풀이된다.

다만, 지난달 28일부터 시행된 고강도 대출 규제에 따라 주택담보대출은 6억원까지로 제한되고, 전세 대출로 잔금을 충당할 수 없다. 이 때문에 시장에선 ‘현금 부자'의 잔치로 귀결될 수 있다는 평가가 나온다.

선담은 기자 sun@hani.co.kr

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