대출 규제 피한 오티에르 포레, 경쟁률 688.1대 1

6·27 대출 규제를 받지 않는 서울 성동구 '오티에르 포레'가 1순위 청약에서 평균 600대1을 넘는 높은 경쟁률을 기록했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행한 오티에르 포레 1순위 청약에는 40가구 모집에 2만7525명이 몰려 전체 평균 경쟁률이 688.1대1로 집계됐다.

성동구 성수동 일대에 들어서는 오티에르 포레는 최근 집값이 크게 오른 성동구에 위치한 데다 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하는 6·27 대출 규제를 적용받지 않는 단지라는 점에서 신청자가 몰린 것으로 분석된다. 이 단지는 규제 시행 전날인 지난달 27일 모집 공고를 내 단 하루 차이로 규제를 비켜갔다.

포스코이앤씨가 지하 3층~지상 20층, 3개 동, 287가구(일반분양 88가구) 규모로 조성하는 오티에르 포레는 평(3.3㎥)당 분양가가 7000만원을 상회한다. 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가가 24억원대에 달한다.

그러나 인접한 '서울숲 아이파크 리버포레 1차'(2024년 12월 준공) 전용 84㎡가 지난달 34억9000만원에 거래된 것을 고려하면 시세 대비 10억원 이상 저렴하다는 평가다. 이날 1순위 청약을 진행한 오티에르 포레는 오는 16일 당첨자를 발표한다. 입주는 2027년 7월로 예정돼 있다.

같은 날 1순위 청약을 실시한 서울 영등포구 '리버센트 푸르지오 위브'는 83가구 모집에 1만5882명이 신청해 평균 경쟁률 191.3대1을 기록했다. 이 단지도 6·27 대출 규제가 적용되지 않지만 최근 강남권과 마용성(마포·용산·성동)의 '똑똑한 한 채'를 중심으로 수요가 쏠려 경쟁률이 오티에르 포레보다 낮았던 것으로 풀이된다. 리버센트 푸르지오 위브는 오는 15일 당첨자를 발표한다.

서울 영등포구 영등포동5가 일대에 들어서는 리버센트 푸르지오 위브는 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 4층~지상 33층 5개 동에 659가구 규모로 조성된다.

[박재영 기자]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지]