'한강과 일산 사이' 고양장항 S-1 869가구 공공분양

본청약 개시…사전 708가구, 일반 161가구 이상
전용 59㎡·84㎡ 구성…LH, 14일부터 청약 접수

한국토지주택공사(LH)는 경기 고양시 일산동구 장항동 일원에 위치한 '고양장항 S-1블록' 공공주택을 분양한다고 8일 밝혔다.

고양장항 S-1블록은 지난 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳이다. 공급물량은 총 869가구로 이중 사전청약 당첨자에게 708가구가 배정됐다. 일반분양은 161가구다. 사전청약 당첨 포기자가 나올 경우 일반분양 가구수는 더 늘어날 수 있다.

고양장항 S-1 투시도/자료=LH 제공

전용면적 59㎡, 84㎡로만 구성됐다. 면적별 가구수는 △59㎡ 95가구 △84㎡ 754가구 △84㎡T(복층 테라스하우스) 20가구다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 1750만원의 분양가로 공급된다. 59㎡는 평균 4억3000만원대, 84㎡는 평균 6억400만원대다. 사전청약 당시 추정분양가 59㎡ 약 3억9000만원, 84㎡ 약 5억4000만원과 비교해 약 4000만~6000만원 높게 책정됐다.

청약 접수는 오는 14일부터 △사전청약자(14~15일) △특별공급(16~17일) △일반공급(18일) 순으로 진행된다. 8월에 당첨자를 발표하고, 10월 계약체결을 예정하고 있다. 입주는 오는 2028년 3월이다.

단지는 3호선 마두역, 수도권광역급행철도(GTX)-A 킨텍스역이 차로 7분 내 거리에 있다. 자유로와 제2자유로, 수도권 제1순환고속도로 진입 나들목과도 가까워 서울로 진출도 편리할 전망이다.

단지 인근에는 고양장항유치원·초등학교가 있으며, 트레이더스 홀세일클럽, 현대백화점 등 상업시설도 가깝다. 일산백병원, 국립암센터 등 대형병원도 인접해 있다. 일산호수공원, 한강 장항습지 등 자연환경도 단지에서 가까이 있다.

고양장항지구는 서측에 일산테크노밸리, 지구 북측에 방송영상밸리 등 첨단미디어산업 단지가 조성될 것으로 예상된다.

주택전시관은 경기도 파주시 가람로116번길 111에 마련됐다. 오는 13일까지 누구나 현장 방문할 수 있으며, 고양장항 S-1블록 사이버 모델하우스를 통해서도 확인할 수 있다.

고양장항 S-1 위치도/자료=LH 제공

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