성수동 ‘10억 차익 로또청약’ 눈길…대출 규제도 피해

뉴스1

이번 주 서울 성동구 등에서 6·27 대출 규제를 피한 단지 분양이 이뤄진다. 분양가가 시세 대비 최대 10억 원 가량 낮아 청약 지원자가 몰릴 것으로 보인다.

7일 한국부동산원에 따르면 서울 성동구 성수동1가에 들어서는 ‘오티에르 포레’는 이날 특별공급, 8일 1순위 청약 등을 받는다. 해당 단지는 장미아파트를 재건축한 것으로 3개 동(지하 3층 ~ 지상 20층) 287채 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양은 88채다. 주택형별로 △39㎡ 6채 △49㎡ 5채 △59㎡A 34채 △59㎡B 28채 △74㎡ 6채 △84㎡A 6채 △84㎡B 2채 △104㎡ 1채 등이다.

지난달 26일 입주자모집공고를 내 6·27 대출 규제를 피한 곳으로 당첨 시 세입자 보증금으로 잔금을 낼 수 있다. 분양가(최고가 기준)는 전용 59㎡이 19억9960만 원, 84㎡이 24억8600만 원으로 책정됐다. 지난해 12월 입주한 성동구 성수동1가 서울숲아이파크포레1차 전용 84㎡이 35억5000만 원에 거래된 것을 비교하면 분양가가 실거래가 대비 10억 원 이상 낮다.

영등포구에서도 대출 규제를 받지 않는 신축 분양이 이뤄진다. 서울 영등포구 영등포동5가 일대에 들어서는 ‘리버센트 푸르지오 위브’도 이날 특별공급, 8일 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 단지로 5개 동(지하 4층~지상 33층) 659채 규모로 조성된다. 이 가운데 175채가 일반분양 물량이다. 전용 84㎡ 분양가는 16억9740만 원으로 인근 시세 대비 1억 원 가량 낮은 것으로 평가받고 있다.

이축복 기자 bless@donga.com

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