현대건설, '힐스테이트 평택역센트럴시티' 분양 중…1918가구 대단지

현대건설이 경기도 평택시 합정동 835번지 현장 부지에 '힐스테이트 평택역센트럴시티' 단지 조감도 사진제공=현대건설

현대건설이 경기도 평택시 합정동 835번지 현장 부지에 '힐스테이트 평택역센트럴시티'의 견본주택을 열고 분양을 진행 중이라고 1일 밝혔다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다.

전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 주택형별 가구수는 △45㎡ 32가구, △59㎡A 279가구, △59㎡B 103가구, △74㎡A 45가구, △74㎡B 27가구, △74㎡C 3가구, △84㎡A 14가구, △84㎡B 12가구, △84㎡C 80가구, △112㎡ 4가구다.

단지가 들어서는 평택역 도보거리 일대는 학군은 물론 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 탄탄한 기반시설을 갖춘 원도심 지역이다. 평택역에서 지하철 1정거장 거리에는 SRT가 다니는 평택지제역이 있어 강남을 비롯한 서울 및 수도권으로 이동이 편리하다. 실제 평택역→ 평택지제역, SRT로 환승 시 수서역까지 40분대 이동이 가능하다.

이 외에도 현장 부지에 신평동행정복지센터가 이전 예정으로 입주 시 근거리에서 바로 이용 가능하다. 평택경찰서, 평택역 복합문화광장(예정), 소사벌레포츠타운, 합정동 우체국, 박애병원, 덕동산근린공원 등도 가깝다.

교육여건도 강점이다. 단지 바로 옆에 합정초가 위치한 안심학군 입지에 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 다수의 학교도 인근에 있고 합정동 학원가도 인접했다.

'힐스테이트 평택역센트럴시티'는 다수의 산업단지가 인접해 원도심을 대표하는 직주근접 단지다. 먼저 단지는 세계 최대 규모의 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스 입구까지 차량으로 20분대면 이동이 가능해 출퇴근에 용이하다. 칠괴 일반산업지구, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업지구, 평택종합물류단지 등 각종 산업단지와의 거리도 가깝다. 특히 삼성전자가 평택캠퍼스 내 평택4공장(P4)에 6세대 D램 생산라인 구축에 나선다는 소식이 전해지면서 '삼성효과'에 대한 기대감도 크다.

교통호재를 바탕으로 한 미래가치도 기대감을 높이는 요소다. 동탄까지 계획됐던 수도권광역급행철도 GTX-A노선이 평택지제역을 종점으로 연장 추진되며 수원에서 오산, 천안을 지나 아산까지 연장이 추진되는 C노선도 평택지제역에 정차할 예정이다.

또한 평택 서정리역과 평택지제역을 연결하는 수원역 KTX 직결사업이 2025년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있어 향후 평택지제역은 기존 1호선, SRT에 더불어 GTX-A·C노선, 수원발KTX까지 향후 총 5개의 노선이 지나는 대규모 역사로 거듭날 전망이다. 이에 따라 1정거장 거리의 평택역도 서울 접근성이 대폭 개선될 전망이다.

커뮤니티 시설도 풍부하다. 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 평택역 일대 원도심 아파트 중 손꼽히는 규모의 다양한 커뮤니티 시설이 구성될 계획이다.

또한 외관에 커튼월룩 디자인 및 경관조명을 적용했다. 다양한 특화 조경 공간도 함께 조성됐다. 가구당 약 1.5대의 넉넉한 주차공간과 계절별 용품 등 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 전세대 개별창고도 마련됐다.

스마트 시스템도 도입된다. 스마트폰으로 조명·난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인도 가능하다. 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스도 이용할 수 있다.

분양 관계자는 "학군, 교통, 상업, 행정 등 주요 인프라가 밀집한 평택역 일대 원도심은 주거선호도가 높은 곳으로 많은 수요자들의 관심이 집중되며 꾸준히 계약이 체결되고 있다"며 "도보거리 합정초, 풍부한 평택역세권 인프라, 대규모 산단 등 탄탄한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 인근 평택지제역의 GTX-A·C노선 연장 호재 등도 갖춰 향후 평택 원도심을 대표하는 단지로 자리매김할 것"이라고 전했다.

힐스테이트 평택역센트럴시티는 현재 계약 시 바로 전매가 가능하며 실수요자의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 계약금 5%, 1차 계약금 500만원 정액제를 책정하는 등 다양한 금융 혜택을 제공한다. 입주는 2028년 1월 예정이다.

김지영 기자 kjyou@mt.co.kr

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