'고덕 자연앤 하우스디' 견본주택 오픈…고덕신도시 마지막 민간참여 공공분양

7월 7일 특별공급·8일 1순위·9일 2순위 청약 예정
84㎡·98㎡ 등 중대형 517세대…역세권·초품아 입지

고덕 자연앤 하우스디 /대보건설

[더팩트 | 공미나 기자] 경기도 평택시 고덕국제신도시 A-4BL에 들어서는 1단계 마지막 민간참여 공공분양 아파트인 '고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)'가 27일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

청약일정은 7월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수 후 당첨자 발표는 15일(국민주택), 16일(민영주택) 예정이다. 정당계약은 9월 2일부터 6일까지 5일간 진행된다.

경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 이 단지는 지하 1층~지상 23층, 7개 동 총 517세대 규모다. 전용면적은 △84㎡A타입 45세대 △84㎡B타입 234세대 △84㎡C타입 49세대 △98㎡타입 189세대 등 중대형으로 구성됐다. 이중 98㎡타입은 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

이 단지는 전 세대의 약 90.5%를 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계해 공간 효율을 높였다. 여기에 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 더해 실거주 편의성을 극대화했다.

단지 중앙에는 잔디광장과 산책로, 연결녹지를 중심으로 단지를 설계해 개방감과 쾌적성을 확보했다. 피트니스센터, 스크린골프, GX룸, 작은도서관, 스마트멀티룸, 어린이집, 경로당, 주민카페 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

입지도 좋다. 과밀학급으로 어려움을 겪는 고덕신도시에서는 드물게 단지 앞에 초등학교 부지가 예정돼 있다. BRT 정류장(계획)도 단지 앞에 들어선다. 서정리역과 평택지제역을 비롯해 KTX, SRT, GTX-A·C(계획) 등 수도권 주요 광역교통망과의 접근성도 뛰어나다. 이외에도 코스트코, 중심상업지구, 이마트, 롯데슈퍼 등 다양한 생활 인프라도 인접해 있다.

분양가는 민간참여 공공분양 사업의 특성상 분양가 상한제를 적용한 합리적인 수준으로 책정될 예정이다.

분양 관계자는 "고덕신도시 1단계에서도 가격, 교통, 교육, 생활 인프라 등 모든 요소를 만족시키는 완성형 주거단지"라며 "중대형 수요 증가 흐름과 맞물려, 실수요자와 갈아타기 수요자들의 인기를 끌 것으로 기대된다"고 말했다.

견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-9, 10번지에 마련되며, 27일 오픈 이후 일반 관람을 진행할 예정이다.

mnmn@tf.co.kr

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