"은평구 13억, 말이 되냐” 계약 포기했는데...1200여명 집 산다 ‘청약’

서울 은평구 '힐스테이트 메디알레' 석경 투시도. 현대건설 제공

[파이낸셜뉴스] 고분양가에 공급된 아파트가 '무순위 청약(줍줍)'에서 양호한 성적을 거뒀다. 이 단지는 1순위에서 청약을 마감했지만 일반분양 물량의 22%가 주인을 찾지 못해 줍줍으로 나왔다.

27일 청약홈에 따르면 최근 진행된 서울 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레' 무순위 청약 결과 109가구 모집에 1246명이 청약했다. 평균 경쟁률은 11.43대1이다. 줍줍 결과가 100% 계약으로 이어지지는 않지만 높은 분양가를 고려할 때 적지 않은 인파가 몰렸다는 설명이다.

이 단지는 '대조1구역' 재개발 사업으로 조성되는 아파트다. 총 일반분양 물량(483가구)의 22%가 줍줍으로 나왔다. 이유는 높은 분양가 때문이다.

서울 외곽이지만 전용 59㎡(공급면적 24평형) 분양가격이 최고가 기준으로 11억1150만~11억5060만원이다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 최고 4724만원에 해당하는 가격이다.

이 보다 다소 작은 전용 51㎡(21평형) 분양가도 최고가 기준으로 9억5000만~9억7000만원이다. 발코니 확장비를 감안하면 사실상 10억원대인 셈이다. 74㎡의 경우 13억원대에 분양가가 책정됐다.

업계 한 관계자는 “줍줍에서 인파가 몰려도 계약을 포기해 다시 무순위 청약으로 나오는 경우가 적지 않다”며 “완판 여부는 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다. 한편 부동산R114에 따르면 서울 아파트 분양가는 올 1~5월 평균 3.3㎡당 5113만원으로 사상 처음으로 5000만원대를 돌파했다.

ljb@fnnews.com 이종배 기자

Copyrightⓒ 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.