서울 집값 21주째↑…불붙은 강남, 고공행진

서울 아파트값이 21주째 오르면서, 진보 정권이 들어서면 집값이 오른다는 '불편한 공식'이 다시 작동하는 모습이다. 재건축 기대와 선호지역 수요가 맞물리며 시장은 점점 과열되고 있다. 매매수급지수도 7주째 오른 것으로 나타났다.

26일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(23일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 상승하며 21주 연속 오름세를 기록했다.

권역별로 보면 성동구(0.76%→0.99%)는 행당·하왕십리동 중소형 규모, 용산구(0.61%→0.74%)는 이촌·이태원동, 마포구(0.66%→0.98%)도 아현·성산동 주요단지, 광진구(0.42%→0.59%)는 광장·자양동 학군지, 종로구(0.26%→0.21%)는 창신·홍파동 위주로 상승세를 보였다.

강남권의 경우 송파구(0.70%→0.88%)는 잠실·신천동 주요단지, 강남구(0.75%→0.84%)는 대치·압구정동, 서초구(0.65%→0.77%)는 반포·잠원동 재건축 추진단지, 강동구(0.69%→0.74%)는 암사·고덕동 대단지, 동작구(0.49%→0.53%)는 흑석·사당동 위주로 상승했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 행당동 '행당한진타운' 전용 84㎡는 이달 14억4500만원에 거래돼 3개월 전과 비교해 5500만원 올랐다. 강남구 압구정동 '현대8차' 전용 111㎡(5층)는 이달 62억1000만원에 거래되며 전달 동일 면적(7층) 매매가보다 1000만원 상승했다.

서울 아파트 매매수급지수는 104.2를 기록해 전주(102.8)보다 올랐다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 선호단지를 중심으로 매수문의가 증가하고 있다"며 "매도 희망 가격도 상승하고 있으며, 상승 거래사례가 포착되는 등 서울 전체 상승세 지속되고 있다"고 설명했다.