"5월 서울 원룸 월세 평균 72만원…가장 비싼 지역은 용산"

25일 서울의 한 공인중개사에 아파트 매매 및 전월세 매물 시세가 게시돼 있다. 뉴스1

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만원 오른 72만원으로 나타났다.

26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 '5월 다방여지도'에 따르면, 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 72만원으로 나타났다. 이는 전월 대비 4만원(6.0%) 오른 것으로, 올해 들어 가장 큰 상승 폭이다.

지역별로 살펴보면 용산구가 평균 102만원으로 가장 높았다. 서울 평균 월세(72만원)를 100%라고 볼 때 141%에 해당한다.

이어 강남구 127%, 서초·성동구 112%, 동작구 110%, 중구 107%, 강서·중랑구 106%, 금천·영등포구 105%, 강동구 102% 순으로 총 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았다.

월세뿐만 아니라 평균 전세 보증금도 올랐다.

지난달 같은 크기 원룸의 평균 전세보증금은 2억1841만원으로, 전월 대비 평균 587만원(2.8%) 상승했다.

서초구가 2억7258만원으로 5개월 연속 가장 높은 자치구로 나타났는데, 이는 서울 평균보다 5417만원 높은 금액이자 서울 평균 시세의 125%에 해당한다.

이어 강남구 119%, 광진·용산구 109%, 중구 104%, 성동·송파구 102%, 마포구 101% 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다.

이번 조사는 지난달 서울의 거래건을 토대로 전·월세 전환율을 반영해 산출됐다. 평균 월세의 경우 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를 집계해 분석했다.

현예슬 기자 hyeon.yeseul@joongang.co.kr

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