[단독] 윤종신, 15억 투자해 40억 벌었다…한남동 건물 10년 만에 매각

가수 윤종신./뉴스1 ⓒ News1 권현진 기자

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 가수 윤종신이 10년 전 15억여 원에 매입한 서울 용산구 한남동 건물을 10년 만에 55억 원에 팔았다.

23일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 윤종신은 2015년 4월 이태원 상권이 확장된 한강진길 건물 한 채를 15억 1500만 원에 사들였다. 당시 그는 해당 건물을 담보로 약 9억 원의 대출을 받았다.

지하 1층, 지상 2층 구조로 된 건물은 대지면적 181.50㎡(약 55평), 연면적 181.92㎡(약 55평) 규모로, 일반적인 이면도로가 아닌 막다른 골목에 위치한 것이 특징이다.

해당 건물은 6호선 한강진역에서 도보 약 5분에 있으며, 인근에는 블루스퀘어, 리움미술관, 고급 주거단지 등이 밀집해 있다.

특히 한남뉴타운 개발과 이태원 상권의 리노베이션이 맞물리면서, 자산가들의 주목을 받는 핵심 입지로 부상했다.

윤종신은 이 건물을 10년여 만인 이달 17일 55억 원에 매각해 약 40억 원의 시세차익을 실현했다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장은 "가장 유사한 최근 매각사례로는 2024년 11월 같은 막다른 도로에 위치한 건물이 3.3㎡(평)당 7900만 원에 매각된 사례가 있다"며 "윤종신은 3.3㎡당 1억 원에 매각함으로써 성공적인 거래 사례로 보인다"고 말했다.

junoo5683@news1.kr

Copyright ⓒ 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.