민간아파트도 '제로에너지'…"분양가 상승" vs "관리비 절감"

[앵커]

이달 말부터 민간 아파트에도 제로에너지 건축물 인증이 의무화됩니다.

이로 인해 입주자들의 에너지 비용이 줄어들 것으로 기대되는데요.

하지만 건축비 증가로 분양가가 더 치솟을 것이라는 우려도 나옵니다.

정다미 기자입니다.

[기자]

최근 입주를 시작한 서울 제로에너지 아파트입니다.

벽면 곳곳에 설치된 태양광 패널로 필요한 에너지를 자체 생산합니다.

이 벤치에는 태양광 패널이 설치돼 있는데요.

이를 통해 얻은 에너지로 스마트폰을 충전할 수 있습니다.

삼중 유리와 고성능 단열재로 에너지 소비량도 줄였습니다.

에너지 소비량과 생산량을 더한 값을 제로로 만드는 '제로에너지' 의무 대상이 이달 말부터 민간 아파트로 확대됩니다.

<박덕준/한국건설생활환경시험연구원 제로에너지빌딩 센터장> "입주자 측면에서는 앞으로 계속적으로 상승할 것으로 예상되는 에너지 요금을 절감할 수 있는 제도가 제로에너지 건축물 인증 제도이고, 제로에너지 인증을 받은 건축물은 공사 품질이 뛰어난 건축물이라고 볼 수 있습니다."

하지만 문제는 공사비입니다.

정부가 예상하는 추가 공사비는 전용면적 84제곱미터 기준 약 130만원.

하지만 건설업계는 이보다 2배 이상 더 들 것이라며, 분양가 인상이 불가피하다고 주장합니다.

<이은형/대한건설정책연구원 연구위원> "분양가에 한정해서는 제로에너지 정책이 분명히 가중 요인이 되는 건 맞아요. 그런데 그 정도가 과연 정부에서 발표한대로 어느 정도 감수할 수 있는 수준인 것인지 아니면 실제 적용을 했을 때 비용 부담이 크게 나타날 것인지는 실제 적용을 해봐야"

정부는 에너지 절감 효과를 고려하면 약 6년이면 추가 공사비를 회수할 수 있다는 입장입니다.

연합뉴스TV 정다미입니다.

[영상취재 이정우]

[영상편집 박창근]

[그래픽 전해리]

연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23

정다미(smjung@yna.co.kr)