"당첨되면 10억 로또"…과천 신혼희망타운 5억원대 '줍줍' 떴다

(과천=뉴스1) 김도우 기자 = 강남의 '옆세권'으로 불리는 과천시 아파트값이 강남3구(강남·서초·송파구)를 제치고 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. KB부동산의 '주간 KB아파트 시장동향'에 따르면 4월 첫째 주(7일 기준) 과천시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.74% 상승했다. 사진은 경기 과천 시내 아파트 단지들의 모습. 2025.4.14/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(과천=뉴스1) 김도우 기자

LH(한국토지주택공사)가 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 1가구를 공급한다. 분양가는 5억원대, 인근 시세는 15억원대로 시세차익이 10억원 이상 발생할 수 있어 관심이 집중된다.

이번에 공급되는 주택은 '과천그랑레브데시앙' 전용면적 55㎡로 기본 분양가는 5억3933만원이다. 지난 2023년 최초분양을 실시했던 단지다. 발코니 확장비(760만원)와 옵션 선택 비용을 포함하면 총 분양가는 5억원 중반대다.

인근 단지인 '래미안슈르' 전용면적 59㎡의 최근 실거래가가 16억4500만원이다. '래미안슈르'는 2008년 준공된 단지로 '과천그랑레브데시앙'보다 15년 오래된 단지다.

해당 단지는 지하철 접근성은 다소 떨어지지만 인덕원역까지 1.7km, 정부과천청사역까지 2.4km로 버스 이용 시 10분 내외로 접근이 가능하다. 향후 GTX-C노선 인덕원역 정차 예정으로 교통 개선에 대한 기대도 크다.

전체 472가구 중 280가구가 신혼희망타운(공공분양)이다. 이번 공급은 해약으로 발생한 1가구에 대한 재공급이다.

청약은 오는 6월9일 오전 10시부터 오후 5시까지, LH 청약플러스 또는 모바일 애플리케이션을 통해 접수할 수 있다.

신청자격은 입주자 모집공고일(5월29일) 기준 전국 거주 무주택 세대구성원으로 △혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △1년 내 혼인 증명이 가능한 예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중 한 조건을 갖추면 된다.

청약통장, 소득·자산 기준, 과거 당첨 여부는 모두 무관하다. 청약 경쟁 시 전산 추첨으로 당첨자를 선정한다. 당첨자 발표는 오는 6월12일이다. 계약은 6월25일 LH 수원주택전시관에서 진행된다.

해당 주택은 전매제한이 이미 종료된 상태지만 거주의무는 입주일로부터 5년이다. 분양가가 총자산 기준(3억 5400만원)을 초과해 수익공유형 모기지 상품 의무가입 대상이다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr

ⓒ 머니투데이 & mt.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지