외국인 소유 국내 주택 10만가구 돌파…56%가 중국인

핵심요약

국토부, 2024년 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계
외국인 소유 10만216호…5주택 이상 보유자도 461명
외국인 보유 토지 2억6790만5천㎡, 전체 국토의 0.27%

2024년 말 기준 외국인 주택 소유 현황. 국토교통부 제공

국내 전체 주택 가운데 외국인이 보유한 주택이 처음으로 10만 가구를 넘어선 것으로 집계됐다. 국내 주택을 보유한 외국인 가운데 중국인이 절반이 넘는 56.2%를 차지했다.

국토교통부는 30일 '2024년 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계'를 발표했다.

통계에 따르면 지난해 12월 현재 외국인이 소유한 국내 주택은 10만216가구로, 6개월 전보다 5158가구(5.4%) 증가했다. 외국인 보유 주택은 전체 주택 1931만가구 중 0.52%에 해당한다.

주택을 소유한 외국인은 9만8581명이다. 국적별로 따져보면 중국인 소유 주택이 5만6301가구(56.2%)로 가장 많았다. 중국인 소유가 차지하는 비중은 지난해 6월 말 55.0%, 12월 말 55.5% 등으로 계속해서 늘고 있다

중국인에 이어 미국인 2만2031가구(21.9%), 캐나다인 6315가구(6.3%) 순으로 국내 보유 주택이 많았다. 지역별로는 경기 3만9144가구(39.1%), 서울 2만3741가구(23.7%), 인천 9983가구(10.0%) 등으로 나타났다.

외국인 가운데 다주택 보유자는 6.6%로 나타났다. 2주택 소유자는 5182명으로 5.3%로 집계됐고, 3주택 소유자는 640명(0.6%), 4주택 209명(0.2%), 5주택 이상은 461명(0.5%)으로 조사됐다.

외국인이 보유한 국내 토지 면적은 지난해 말 기준 2억6790만5천㎡로 전년보다 1.2% 증가했다. 이는 전체 국토 면적의 0.27%에 해당한다. 외국인 보유 토지는 국적별로 미국인 보유 면적이 53.5%를 차지했고, 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.1%) 순이었다.

국토부는 "외국인 보유 토지 면적은 2014~2015년 높은 증가율을 보였으나, 2016년 증가 폭이 둔화한 이후 최근까지 완만한 증가세를 유지하고 있다"고 설명했다.

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