정대선·노현정 성북동 주택, 3차 경매서 21억에 낙찰

정대선 전 HN Inc 대표와 부인 노현정 전 KBS 아나운서 [연합]

[헤럴드경제=민성기 기자] 현대가(家) 3세이자 노현정 전 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장 소유의 서울 성북구 성북동 주택이 3번째 경매에서 매각됐다.

20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 정대선 전 사장 부부가 거주하던 서울 성북구 성북동의 타운하우스(토지 256.4㎡, 건물 228㎡)가 3차 경매에서 감정가 26억 9000만 원의 81.4%인 21억 8999만 원에 낙찰됐다.

이 건물은 지난 2월 감정가 26억9000만원에 경매에 나온 뒤 두 차례 유찰되면서 감정가의 64%인 17억2160만원까지 하락했다. 이날 경매에선 14명이 응찰해 최종 낙찰가율 81.41%에 주인을 찾았다.

다만 같은 성북동 고급 주택가 내 위치한 정 전 사장 소유의 604㎡(약 183평) 대지에 대해서는 세 차례 경매 모두 응찰자가 나타나지 않았다. 해당 부지는 감정가 66억 9836만 원에 경매에 부쳐졌으나 유찰이 이어졌고, 4차 경매에서는 감정가의 51% 수준인 34억 2956만 원부터 입찰이 시작된다.

등기를 보면 이 땅은 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장이 1977년 매입한 곳으로, 2001년 상속을 통해 정 전 사장의 소유가 됐다. 부지에 위치한 지하 1층~지상 2층 건물은 형인 정일선 현대비앤지스틸 대표 명의다.

정 전 사장이 대지와 주택을 경매에 내놓은 배경에는 대주주였던 에이치앤아이엔씨가 법정관리를 받았기 때문으로 풀이된다.

에이치엔아이엔씨는 ‘썬앤빌’, ‘헤리엇’ 등 브랜드를 가진 중견 건설업체로 2023년 3월 자금난으로 인해 법인회생 절차를 신청해 법원의 회생절차 개시 결정을 받았다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 “해당 부지를 매입하더라도 건물 소유권이 별도인 만큼, 소유권 정리나 철거 등을 위해 법적 소송이 불가피할 수 있다”며 “이 같은 이유로 향후 경매에서도 매각이 쉽지 않을 가능성이 크다”고 설명했다.