‘토지거래허가구역 재지정’에도 집값 상승 전망 늘어

지난달 토지거래허가구역 확대 재지정에도 1년 뒤 주택가격이 오를 것이라고 예상하는 이들이 늘어나면서 주택가격전망지수가 5개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.

한국은행이 23일 발표한 소비자동향조사 결과를 보면, 4월 주택가격전망지수는 108로 전월보다 3포인트 올랐다. 두 달 연속 상승하며 지난해 11월(109) 이후 최고치를 기록했다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 나타내는 지표로, 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 가구 수가 하락을 예상하는 가구 수보다 더 많다는 뜻이다.

이혜영 한은 경제심리조사팀장은 “지난달 19일 토지거래허가구역 재지정 이후 서울지역 아파트 가격 상승 폭이 둔화하긴 했지만 아직은 오름세가 지속되고 있다”며 “정책 효과 등을 더 지켜봐야 할 것 같다”고 설명했다.

4월 소비자심리지수(CCSI)는 93.8로 전월(93.4)보다 0.4포인트 올랐다. 지난 3월 1.8포인트 하락했던 지수가 이번엔 소폭 상승하긴 했지만 여전히 불법계엄 이전인 지난해 11월(100.7) 수준을 회복하지 못했다.

CCSI는 현재생활형편·생활형편전망·가계수입전망·소비지출전망·현재경기판단·향후경기전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 100보다 높으면 장기평균(2003∼2024년)과 비교해 소비 심리가 낙관적, 100을 밑돌면 비관적이라는 뜻이다.

향후경기전망(73·+3포인트), 소비지출전망(105·+1포인트)이 올랐지만 현재경기판단(52·-3포인트)은 하락했다. 현재생활형편(87), 생활형편전망(92), 가계수입전망(96)은 변화가 없었다. 이 팀장은 “글로벌 통상여건 악화, 내수 경기 회복 지연 등 우려에도 정치적 불확실성 완화와 이에 따른 향후 경기 부양정책 기대 등으로 소비자심리지수가 소폭 상승했다”고 했다.

금리수준전망지수(93)는 4포인트 올랐다. 가계대출 관리 강화, 환율 변동성 확대 등으로 기준금리 인하 기대가 약화된 데 따른 것이다.

김지환 기자 baldkim@kyunghyang.com

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