딱 55가구만 공급...동탄신도시 단독주택용지 '동탄더힐'

경기 화성시 '동탄더힐' 조감도. 엠디엠 제공

[파이낸셜뉴스] 경기 화성시 동탄2신도시에서 하이엔드 단독주택 용지가 선보여 눈길이다.

26일 업계에 따르면 엠디엠은 동탄2신도시 BD19블록에 단지형 단독주택으로 조성되는 ‘동탄 더힐’을 공급중이다.

총 55필지로 구획된 동탄 더힐은 대지면적 2만5487㎡ 규모로 각 필지별 전용면적은 300~525㎡에 이른다. 엠디엠에 따르면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 없이 토지대금을 현금 납부해 착공하는 사업장이다.

단지가 위치한 곳은 편의시설과 교통 편의성을 두루 갖춘 곳이다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 주요 편의시설이 인접해 있다. 인근에 자리 잡은 동탄역에는 SRT, 수도권광역급행철도(GTX)-A가 지나고 있어 서울 수서까지 19분이면 도달할 수 있다.

특화설계도 눈길을 끈다. 먼저 단지의 높낮이를 활용해 전체 단지가 일조·채광에 유리한 친남향으로 집을 지을 수 있도록 방사형으로 배치했다.

또 단지 내 모든 필지는 지상에서 3m 들어 올려 용적률 및 층수에 산입되지 않는 벙커형 지하주차장을 계획했다. 지상 1층을 마당정원 또는 수영장 등으로 조성할 수 있도록 했다. 현재 공사가 진행 중인 '동탄역 복합환승센터' 수혜도 기대된다. 회사 측 관계자는 "동탄신도시 내 단독주택용지 중 용적률 100%·3층 이하의 최대 건축조건을 갖추고 있다”라고 말했다.

ljb@fnnews.com 이종배 기자

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