“3기 신도시 대장지구 첫 분양”…DL이앤씨, ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 5월 공급

e편한세상 대장 퍼스티움 투시도 <사진=DL이앤씨>

DL이앤씨가 5월 경기 부천시 대장신도시에서 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양한다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 부천대장 택지개발사업지구 A-5·6블록에 위치한다. 지하 2층~지상 15층, 27개동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구·A-6블록 688가구) 규모다. 이 가운데 1099가구가 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다. 전용 46㎡는 227가구, 전용 55㎡는 872가구다. 3기 신도시인 부천 대장지구에선 첫 분양사업이다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 분양가상한제 적용 지역이다. 정부 정책자금 대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출 가능하며, 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정이다. 특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 대상에서도 제외돼 이자 부담이 낮다는 설명이다.

단지가 들어설 대장지구에는 S-BRT(고급형 간선급행버스체계)가 2026년 개통을 목표로 공사 중이다. S-BRT는 e편한세상 대장 퍼스티움 입주 전 개통이 완료될 전망이다. 입주민은 이를 통해 지하철 김포공항역, 부천종합운동장역과 환승할 수 있다.

또 e편한세상 대장 퍼스티움은 바로 앞에 대장홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)이 위치한 입지다.대장홍대선이 개통하면 대장지구에서 홍대입구역까지 소요 시간은 약 20분으로 단축된다.

단지 인근으로 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 다수의 산업단지가 위치해 있다. 제1첨단산단(예정)에는 SK이노베이션이 약 1조원을 투자하는 ‘SK그린테크노캠퍼스’와 DN솔루션즈가 약 2400억원을 투자하는 ‘첨단기술연구소’가 들어설 계획이다.

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