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25일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 2월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 ‘2월 다방여지도’를 발표했다.
다방여지도는 국토교통부에 신고된 실거래가 정보를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도로 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를, 평균 월세의 경우 월세보증금 1억원 미만의 거래를 집계해 분석했다.
자치구별로 보면 평균 월세는 강남구가 146%로 가장 높았다. 서울 평균 시세를 100%로 봤을 때 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다. 서울 시세 평균 월세가 67만원인 반면 강남구는 이보다 30만원 높은 97만원으로 집계됐다. 이어 용산구(121%), 성동구(116%), 서초구(115%), 중랑구(111%) 등 11개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았다.
평균 전세보증금의 경우 서초구가 134%로 1월에 이어 2개월 연속 가장 높은 수준을 보였다. 서초구의 평균 전세보증금은 서울 평균보다 6932만원 높은 2억 7467만원으로 조사됐다. 이어 강남구(118%), 영등포구(113%), 용산구(109%) 등 순으로 높았다.
전달 대비 평균 월세가 가장 많이 오른 곳은 성동구로 1월 66만원에서 2월 77만원으로 11만원, 16.7% 올랐다. 전세보증금의 경우 강북구가 1월 9796만원에서 1억 2791만원으로 2996만원, 30.6%나 급등했다.
