엠지알브이, 캐나다연금투자위원회와 JV 설립…"임대주택 개발"

[이데일리 최영지 기자] 부동산 임팩트 디벨로퍼 엠지알브이(MGRV)는 캐나다연금투자위원회(CPP Investments)와 손잡고 임대주택 프로젝트 개발을 위한 조인트벤처(JV)를 설립한다고 24일 밝혔다. 이번 협력은 캐나다연금투자위원회의 한국 주거 시장에 대한 첫 번째 직접 투자다.

해당 조인트벤처는 약 5000억원 규모로 조성되며 지분의 5%는 엠지알브이가, 95%는 캐나다연금투자위원회가 보유한다.

양사는 조인트벤처의 시드 프로젝트로 최대 1330억원을 투입해 서울의 주요 업무지구와 대학교 인근의 임대주택을 개발한다는 방침이다.

캐나다연금투자위원회는 세계 10대 연기금 중 한 곳으로 운용자산(AUM) 규모는 2024년 9월 기준 총 6751억 캐나다 달러(한화 약 685조 원)에 이른다. 캐나다 토론토에 본사를 두고 있으며 전 세계적으로 상장 및 비상장 주식, 부동산, 인프라 등에 투자하고 있다.

조강태 엠지알브이 대표는 “이번 전략적 파트너십으로 한국 임대주택 시장의 높은 성장 가능성과 엠지알브이의 글로벌 경쟁력이 입증됐다”며 “커뮤니티 중심의 공간을 확대 공급해 나가며 생태계 혁신을 선도해 나갈 것”이라고 밝혔다.

소피 반 우스터롬 캐나다연금투자위원회 부동산 부문 대표는 “이번 조인트벤처 결성은 한국 주거 시장에 진출하는 좋은 기회로, 인구 절반 이상이 거주하는 수도권 지역에서 고품질의 주거 서비스에 대한 수요를 충족시킬 것”이라고 했다.