LH "3기신도시 3분의2 연내 부지조성 착공"

남양주왕숙 등 4개지구…내년까지 전부 착공
주택 공급, 부동산 안정화, 건설경기 활력 기대

한국토지주택공사(LH)는 올해 남양주왕숙 등 3기 신도시 4개 지구를 대상으로 3200억원 규모 부지조성공사를 착공할 계획이라고 22일 밝혔다.

3기 신도시는 총 3146만㎡, 24개 공사구역(이하 공구)으로 구분돼 있으며 LH는 이 중 16개 공구(2339만㎡, 전체 대비 74%)를 담당한다. 올해 착공에 들어갈 4개 지구는 △남양주왕숙 △남양주왕숙2 △부천대장 △인천계양이다.

LH는 올해 상반기 착공한 인천계양 2공구와 부천대장 2공구를 포함해 하반기 남양주왕숙·왕숙2 지구까지 공사를 시작한다는 계획이다. 이를 통해 올해 연말까지 3기신도시 부지 착공률을 66%까지 끌어올릴 전망이다.

LH 3기 신도시 부지조성공사 연차별 착공계획안/그래픽=비즈워치

앞서 LH는 지난 5월 총 1400억원 규모인 인천계양 2공구(139만㎡, 752억원)와 부천대장 2공구(145만㎡, 605억원) 착공을 완료하고 본격적인 부지조성에 들어갔다.

하반기에는 총 1800억원 규모로 남양주왕숙 2공구(192만㎡, 1267억원)와 남양주왕숙2 2공구(70만㎡, 556억원) 조성공사를 추진한다.

남양주왕숙 2공구는 시공사를 설계단계부터 선정·참여시켜 시공사 책임하에 약정된 공사비 내에서 공사를 시행하는 CM-r 방식에 따라 지난 2월 시공사 선정을 완료하고 오는 9월 착공을 목표로 실시설계를 진행하고 있다.

남양주왕숙2 2공구는 종합심사낙찰제 방식으로, 오는 10월 착공을 목표로 발주 절차가 진행 중이다.

LH는 담당하는 16개 공구 중 잔여 5개 공구(△남양주왕숙 4공구 △하남교산 3·4공구 △고양창릉 2·5공구)를 내년까지 모두 착공해 3기신도시 부지조성공사 착공을 100% 완료할 계획이다.

LH 관계자는 "부지조성공사 착공 완료를 기반으로 연내 3기신도시 내 인천계양 등 5개 지구에서 총 1만가구 주택을 착공해 오는 2026년부터 최초 입주가 가능하도록 신속히 사업을 추진해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

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