서울 영등포 고가도로 아래 임대주택 짓는다

[이데일리 박종오 기자] 서울 도심의 고가도로 밑 공간을 활용한 새로운 유형의 임대주택이 들어선다. 서울시 도시·건축공동위원회는 이런 내용을 뼈대로 한 영등포 부도심권 지구단위계획 변경안을 통과시켰다고 12일 밝혔다.

변경안에 따르면 영등포구 영등포동 411-25번지 일대 고가차도 밑 1007㎡ 부지에 올해 안에 2층짜리 모듈러(modular) 주택 16가구가 들어선다. 모듈러 주택이란 집의 구성요소 70~80%를 공장에서 미리 만들고 주택 부지에서는 조립만 하는 방식으로 짓는 집이다. 건축기간이 짧고 해체가 수월해 이동과 자재 재활용이 가능하다는 게 장점이다.

건물 안에는 1인용 주택 4가구와 2인용 12가구가 갖춰진다. 시는 이 주택을 경제적 파산으로 일시적으로 집을 잃은 주민을 위한 긴급 구호용 주택으로 활용할 계획이다. 입주자 모집기준과 거주기간 등 세부 운영 방법은 부서 협의를 통해 마련하게 된다.

이번 공급은 지난 1월 시가 발표한 ‘임대주택 8만호+α 추진계획’에 따른 것이다. 당시 시는 임대주택 공급 유형에 지속확대형, 저비용고효율형, 복지서비스연계형, 공공민간협력형 등 4가지를 추가하며, 고효율형 주택의 하나로 도심의 고가도로 하부에 초소형 모듈러 주택을 짓겠다고 밝힌 바 있다. 집 지을 땅이 부족한 서울의 여건을 고려해 방치된 고가차도 밑 공간을 활용해 비용이 적게 들고 효율성 높은 공공주택을 건립하겠다는 것이다.

시 임대주택과 관계자는 “그간 고가차도 토지 이용의 적정성과 소음, 진동, 대기질 등을 조사해 열악해 질 수 있는 주거환경에 대한 대책을 마련했다”며 “이를 건축계획에도 반영할 것”이라고 말했다.

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