삼성반도체 증설 동탄 오피스텔 열기 ‘후끈’

현재 삼성반도체 기흥공장, 화성공장 이외에 2014년까지 34조 원을 투입, 동탄신도시와 인접한 100만평 부지에 세계 최대의 반도체 단지를 조성할 예정이다. 8개라인 증설시 고용인구 증가로 임대시장 수요는 더 커질 전망이다.

그렇게 되면 삼성반도체 및 협력업체을 비롯한 IT중견업체 1,300여개 직원만 12만 명의 소비층이 확보됨은 물론, 두터운 임대수요층이 형성되어 소형 오피스텔에 대한 수요가 풍부해 공실률이 낮아진다.

인근 부동산 중개업소 관계자는 "이 일대 오피스텔 분양률은 80%~90%로 양호한 수준"이라면서 "현재는 수요보다 공급이 많은 시점이지만 삼성전자 반도체 공장 증설이나 한림대 병원 개원 등이 이뤄지면 수요와 공급의 균형이 맞춰질 것"이라고 내다봤다.

경기도 화성시 동탄신도시 상업지구내에 분양하는 에스원 센트로 씨티빌은 이 일대에 많은 임대수요가 발생할 것으로 예상하여 선착순 분양을 하고 있다.

동탄은 교통 또한 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 '복합환승센터' 설치가 추진되고 있어 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.

에스원 센트로 씨티빌은 지하3층~지상10층 건물로, 도시형생활주택 29㎡~56㎡ 전세대 소형으로 구성된다.

소형이지만 스마트한 구조로 2명도 충분히 거주할 수 있는 공간을 확보하고 있으며, 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

에스원 센트로 씨티빌은 동탄에서 비교적 저렴하며, 실투자금액은 2,000만 원대이다. 에스원 센트로 씨티빌은 (주)에스원디엔씨가 시행, 시공한다. 모델하우스는 경기도 화성시 반송동 93-2에 위치하며, 입주예정 시기는 2012년 5월이다.

문의 : 1661 - 1703

[자료제공 : 에스원 센트로 씨티빌]

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