탄탄한 교통 인프라 갖춘 ‘생숙’ 인기… 트리플 역세권 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브 주목

최근 다양한 교통망이 교차되는 교통 중심지에 들어서는 생활숙박시설이 주목을 끌고 있다. 이러한 생활숙박시설은 지하철, 기차 등 역세권 환경은 물론 광역 도로망까지 품고 있어 교통 편의가 높게 평가된다.

특히 이러한 생활숙박시설은 우수한 교통망을 바탕으로 출퇴근 직장인들의 수요를 충족할 수 있는 데다 출장 등으로 임시로 머무는 공간으로 각광을 받으면서 수요가 지속적으로 늘고 있다.

실제로 최근 공급된 생활숙박시설은 출퇴근이 편리한 도심 역세권에 공급되거나, 복합환승센터, GTX, KTX 등 광역교통망을 이용할 수 있는 멀티 역세권이나, 지하철 노선이 3개가 교차하는 트리플 역세권에 공급되어 많은 관심을 받고 있다.

지난해 서울 여의도에 공급됐던 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’은 편리한 교통망과 여의도 등 도심 접근성을 바탕으로 인기를 끌었다. 해당 생활숙박시설은 지하철 여의도역, 여의도 환승센터를 도보로 이용할 수 있는 편리한 교통망을 갖춘 데다 IFC Mall, 현대백화점 더현대 서울, 여의도공원, 샛강생태공원, 한강시민공원 등 인프라가 풍부한 것이 특징이다.

경기도 남양주 별내신도시에는 지난해 별내역 역세권에 공급된 생활숙박시설 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브가 주목받고 있다. 이 단지는 뛰어난 교통 메리트로 많은 관심을 받는다,

먼저 트리플 역세권을 갖춰 서울 중심지로 이동이 편리한 것이 특징이다. 별내역은 현재 운행 중인 경춘선 별내역과 지하철 8호선을 연장하는 별내선(2023년 예정), GTX-B노선(계획) 등이 교차하는 트리플 역세권이다. 추후 별내선과 GTX-B노선이 개통되면 강남권 업무지구는 물론 서울역, 용산, 여의도 등 주요 업무지구 이동이 용이해질 것으로 기대된다.

광역 도시로 편리하게 이동할 수 있는 도로망도 갖췄다. 가까운 별내 IC와 퇴계원 IC를 통해 수도권제1순환고속도로를, 남별내IC를 통해 세종(구리)포천고속도로를 이용할 수 있다. 특히 세종~포천고속도로 중 재정사업으로 진행되고 있는 세종~구리 구간이 개통하면 수도권 동부지역에서 경기 북부지역을 빠르게 이동할 수 있게 된다. 제2경부고속도로로 불릴 만큼 국가 기간교통망 구축의 핵심사업으로 꼽히는 해당 구간은 현재 구리~안성, 안성~세종 구간으로 나눠서 사업이 추진되고 있다.

이처럼 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브는 우수한 광역 교통망으로 출퇴근 수요와 출장 수요뿐만 아니라 재건축·재개발 일시 이주 수요 등 장단기 수요를 흡수하는 다양한 활용도도 관심을 끌고 있다. 최근 서울에 집중되는 재건축·재개발에 따른 2~3년의 주거 공백을 충족할 수 있는 맞춤형 상품이기 때문에 자연스럽게 수요가 몰리고 있다.

탄탄한 상품력도 또 다른 경쟁력으로 꼽힌다. ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브는 풀퍼니시드 시스템을 갖춘 것은 물론 적정 가격으로 호텔식 조식, 중식, 석식을 즐길 수 있으며, 맞벌이 및 노년 부부들을 위한 하우스키핑 등 다양한 컨시어지 서비스를 제공한다. 최근 반려동물을 키우는 가정이 늘어나고 있는 점을 고려해 이들을 위한 펫 케어 서비스도 제공한다.

한 부동산 전문가는 “최근 공급된 생활숙박시설 우선적으로 교통 이용이 매우 편리한 역세권 환경에 들어서는 추세다. 교통망이 편리하면 자연스럽게 출퇴근 수요 및 출장 수요, 재건축·재개발 이주 수요도 충족할 수 있어 수요가 꾸준히 늘어나고 있다”고 설명했다.



최봉석 기자 mail00@asiae.co.kr
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