둔촌 주공 무순위 ‘줍줍’ 물량 초소형 주택형 899가구로 확정

서울 강동구 둔촌 주공아파트를 재건축하는 ‘올림픽파크 포레온’ 아파트의 무순위 ‘줍줍’ 물량이 초소형 주택형 899가구로 확정됐다. 지난달까지 정당 당첨자와 예비당첨자 계약률은 81%였다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 올림픽파크 포레온 건축현장. 뉴스1

3일 둔촌 주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다.

공고문에 따르면 이 아파트 전용면적 29㎡ 2가구, 39㎡ 638가구, 49㎡ 259가구 등 899가구에 대해 8일 하루 동안 청약홈을 통해 무순위 청약을 받는다.

앞서 올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구에 대한 일반분양 및 당첨자 계약이 진행됐고, 최종 3869가구가 계약됐다. 정당 당첨자와 예비당첨자까지의 계약률은 81.1%다. 이 가운데 전용 59㎡와 84㎡ 총 2725가구는 지난달 예비당첨자 계약에서 완판됐고, 초소형인 전용 29∼49㎡ 2061가구 가운데 899가구가 미계약돼 '줍줍'으로 나오게 됐다.

지난해 12월 총 4786가구를 일반분양한 둔촌 주공은 청약률이 예상보다 저조했으나 올해 초 정부의 규제지역 해제, 전매제한 완화 등 대대적인 규제완화 덕에 계약률 80%선을 이끌며 선방했다. 12억원 초과 중도금 대출이 가능해진 것과 계약 1년 후 전매가 가능한 점이 기대 이상으로 계약률을 끌어올렸다는 평가다.

이번 줍줍은 지난달 말 정부의 주택공급규칙 개정으로 무주택, 거주요건 등이 모두 폐지된 후 시행되는 첫 단지다. 만 19세 이상이면 거주지, 주택 소유여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있다.

부동산 업계는 전국적으로 다주택자들의 청약이 가능해지면서 임대사업 등을 고려하는 투자 수요들이 '줍줍'에 가세할 것으로 보고 있다. 둔촌 주공 시공사업단 관계자는 “청약 규제가 풀림에 따라 전국 단위로 신청이 가능해졌다”며 “완판 가능성이 커졌다”고 기대했다.

남정훈 기자 che@segye.com

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