오세훈 효과에 서울 아파트값 상승률 확대..그래도 '매도자 많음'

[머니투데이 방윤영 기자]

지역별 아파트 매매가격 주간 변동률 /사진=KB국민은행 리브부동산

안정세를 보이던 서울 아파트 매매가격 상승폭이 소폭 확대됐다. 오세훈 서울시장이 당선되면서 민간 재건축·재개발이 활기를 되찾아 집값이 상승할 거란 기대감이 반영된 것으로 분석된다.

8일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 일주일 간 0.28% 상승했다. 지난주 상승률 0.2%보다 오름폭이 확대됐다. 서울 아파트 매매가 상승률은 지난달 15일부터 0.2%대로 돌아선 뒤 4주 연속 상승폭이 둔화되는 모습을 보이다, 다시 오름폭이 높아진 것이다.

자치구별로 보면 도봉구(0.65%)와 성동구(0.64%), 노원구(0.5%), 강서구(0.4%) 등이 높게 상승했다.

경기 아파트 매매가는 지난주보다 0.55% 올랐다. 지난주 상승률(0.59%)보다 상승폭이 낮아졌으나 여전히 높은 수준이다. 동두천(1.28%), 안선 단원구(1.16%), 수원 권선구(1.04%) 등이 집값 상승을 이끈 것으로 보인다.

인천 아파트값 상승률은 0.64%로 지난주(0.78%)보다는 오름폭이 줄었다. 계양구(1.42%), 연수구(1.15%), 남동구(0.75%), 서구(0.73%) 가 높은 상승률을 나타냈다.

전국 전세가격은 지난주 대비 0.19% 오르는 데 그쳤다. 지난주 상승률 0.21%보다 낮아지면서 안정세를 유지하는 모습이다.

서울 아파트 전셋값은 지난주 상승률 0.18%보다 낮은 0.13%로 집계됐다. 경기는 지난주 대비 0.26%, 인천은 0.44% 상승했다.

서울에서 '아파트를 팔겠다'는 사람은 6주 연속 증가세다. 서울 매수우위지수는 지난주(77.3)보다 더 낮아진 75.3이었다. 6주째 기준점인 100 아래로 떨어지며 '매도자 많음' 시장을 보였다.

대전(81.5), 울산(62.9), 대구(61.3), 부산(58.9), 광주(83.7) 등 광역시 모두 100 아래를 기록하며 '매도자 많음' 시장을 나타내고 있다.

방윤영 기자 byy@mt.co.kr

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