[단독]코로나19 후폭풍…'문래 롯데캐슬' 입주 점검 전면 연기

[이데일리 정두리 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 후폭풍이 입주를 앞둔 아파트 단지에도 영향을 미치고 있다. 서울 영등포구 문래동의 ‘문래 롯데캐슬’이 오는 4월 입주를 앞두고 코로나19 확산을 우려해 사전점검 일정을 전면 연기했다. 입주 일정이 빠듯해진 입주 예정자들 사이에서는 건설사의 일방적인 통보로 입주 일정에 차질이 생겼다며 불만이 속출하고 있다.

14일 부동산업계에 따르면 오는 15일부터 아파트 사전점검 행사를 앞둔 문래 롯데캐슬 입주 예정자들은 지난 12일 롯데건설로부터 이 행사가 연기됐다는 안내 문자를 받았다. 롯데건설은 ‘내집 방문의날 행사’ 및 ‘보증금 전환계약’ 관련 안내문 문자를 통해 “최근 코로나19 바이러스 감염으로 인해 부득이 행사일정이 연기됐음을 알려드립니다. 행사 일정은 확정 후 다시 알려드리겠습니다”고 고지했다.

문래 롯데캐슬 입주 예정자들은 지난 12일 롯데건설로부터 사전점검 행사가 연기됐다는 안내 문자를 받았다.(사진=독자 제공)

이는 코로나19 확산을 우려한 영등포구청의 권고가 있었기 때문이다. 앞서 문래동에 위치한 GS홈쇼핑 본사에 근무 중인 직원 한 명이 지난 5일 확진 판정을 받게 되면서 문래동 일대가 여전히 코로나 공포에 휩싸여 있는 상황이다. 이런 시점에서 다양한 지역의 사람들이 모이는 대규모 행사까지 열리는 것은 무리가 있다고 판단한 것이다.

영등포구청 관계자는 “사전점검 행사를 하면 2000명 이상의 예비입주자가 한 곳에 모일 것으로 예상된다”면서 “전국에 걸쳐 코로나가 난리가 난 시국에서 이런 대규모 운집 행사를 여는 것은 위험하다고 판단해 건설사에 일정을 연기 내지는 취소해 달라고 권고했다”고 설명했다. 그는 “이번 행사로 ‘만일 코로나에 걸리면 책임질 것이냐’는 민원도 있었다”면서 “구청으로서는 주민의 안전이 가장 중요하다”고 덧붙였다.

하지만 이로 인해 입주 일정이 빠듯해진 입주 예정자들 사이에서는 불만이 쏟아지고 있다. 자신이 살 집을 제대로 점검하지 못하게 되면서 입주 일정에 차질이 발생했다며 구청과 건설사에 민원이 지속적으로 발생하고 있다.

문래 롯데캐슬 입주예정자 A씨(35·남)는 “내 집에 하자가 있거나 보수할 곳이 있는지 제대로 확인도 못하고 입주를 하라는 것이냐”면서 “이번 일정에 맞춰서 가구 등 살림살이도 마련하려고 했는데 일정이 완전히 꼬이게 됐다”고 말했다. 또 다른 입주예정자 B씨(34·여)는 “일방적으로 연기 통보만 할 게 아니라 빠른 대안을 강구해 입주자들의 혼란을 막았으면 한다”고 말했다.

이 같은 상황에 시행사인 롯데건설은 점검 일정을 불가피하게 연기할 수 밖에 없다는 입장이다. 롯데건설 관계자는 “코로나 주의보가 이렇게 커지는 상황에서 구청까지 개입하니 우리도 어쩔 수 없는 상황”이라면서 “다만 행사를 아예 취소할 순 없어 3월 중순 께 6일에 걸쳐 인원을 최대한 나눠 행사를 진행하려고 검토 중”이라고 했다. 아파트 준공과 입주는 차질없이 진행된다는 게 이 관계자의 설명이다.

문래 롯데캐슬 전경. (사진=정두리 기자)

롯데건설이 공공지원 민간임대주택(구 뉴스테이) 사업을 통해 공급하는 문래 롯데캐슬은 지하 3층∼지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성되며, 전용면적 51∼59㎡ 아파트 499가구와 전용 23∼24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다. 이 중 시세 대비 85%이하의 임대료로 8년 동안 거주가 가능한 청년주택 물량은 오피스텔 전용면적 23~24㎡ 148실이다. 입주는 오는 4월 2일부터 45일간에 걸쳐 이뤄진다.

한편 부동산114에 따르면 오는 3월부터 상반기(6월)까지 입주가 예정돼 있는 서울 아파트 단지는 17개 단지, 공급물량은 1만3200여 가구에 이른다. 권대중 명지대 교수는 “아파트 입주 사전점검은 법적 사항은 아니기 때문에 현재로서는 안전이 최우선이 돼야 할 것”이라면서 “다만 코로나 사태가 장기적으로 이어진다면 분양업계도 일정이 변경되는 상황이 속출할 수 있다”고 말했다.