호텔같은 고급 오피스텔 부동산 강세

아시아투데이 정아름 기자 = 불황을 타지않는 고급 오피스텔이 부동산 시장에서 강세다.

8일 건설·부동산업계에 따르면 서울 강남구 청담동 ‘피엔폴루스’ 지난 2월 전용 133㎡이 24억 1000만원(14층)에 실거래됐다. 지난해 2월 22억 60000만원(20층)에 거래된 것보다 1억 5000만원가량 더 올랐다.

이 오피스텔은 지은 지 10년이 지났지만 한국에서 가장 비싼 오피스텔로 고급 수요층의 관심이 여전히 높다. 한강 조망이 가능한 입지에 호텔식 서비스, 철저한 보안시스템, 최고급 인테리어, 단지 내 회원제로 운영되는 수영장과 스파, 피트니스센터 등의 고급 커뮤니티시설 등이 조성돼있다.

분양시장에서도 고급 오피스텔은 완판 행진을 이어가고 있다. 지난해 강남구 대치동에 분양한 대치2차 아이파크 오피스텔은 최고 14억원에 분양가격이 책정됐지만 일주일 만에 다 팔렸다. 지난 2016년 청담동에 분양된 고급 오피스텔 ‘아노블리81’은 고급 주택으로 구성돼 높은 가격으로 나왔음에도 한달만에 모든 가구가 완판된 것으로 알려졌다

이런 가운데 수도권에서 고급 오피스텔이 분양을 이어가고 있다.

대우산업개발㈜이 서울 강동구 천호동에 공급하고 있는 ‘이안 강동 컴홈스테이’는 전 타입이 높은 층고의 복층으로 설계됐다.최상층은 전용 야외카페 혹은 전용 홈트레이닝 스페이스 등으로 활용할 수 있는 개인 전용 옥상이 제공된다. 오피스텔에서는 드물게 전용 펫파크가 조성된다. 호텔식 서비스, 피트니스 센터, 대형 드레스룸, 인공지능 loT시스템, 지주사 직접 운영 관리 등이 제공된다.

서울 광진구 자양동에서는 ㈜트라움하우스가 짓는 ‘더라움 펜트하우스’가 분양하고 있다. 럭셔리 소형 주거상품을 표방한 더라움의 세대 내부는 일반 아파트보다 2배가량 높은 4.5m의 높은 층고로 설계됐다. 전 실이 복층형의 펜트하우스로 조성된다. 하이엔드 오피스텔답게 멤버십으로 운영되는 피트니스와 사우나, 북카페 등은 물론 고급 호텔에서나 보는 인피니티 풀까지 들어선다.

다산신도시에서 분양중인 ‘킹덤 부띠크’는 고급스러운 호텔식의 북유럽 스타일을 컨셉으로 잡았다. ㈜인톤(메리어트호텔 시공)이 디자인을 전담해 전 세대 내부뿐만 아니라 각층의 복도까지 웨인스코팅으로 평범한 벽을 고급스럽게 강조시켜 럭셔리 호텔을 연상케 했다. 복층 누다락은 사생활 보호가 가능한 침실로 1인 가구들의 쉐어하우스로 쓸 수있다.

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