자영업 불황에 상가 권리금 전국이 ‘마이너스’···1년간 -8.7% ↓

자영업 경기 불황의 여파로 상가 권리금이 1년 새 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다.

27일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 평균 상가 권리금은 2017년 74만9,000원/㎡에서 지난해 68만4,000원/㎡으로 8.7% 감소했다.

지역별로 서울의 상가 권리금은 지난해 말 기준 99만원/㎡으로 2017년 110만7,000원/㎡에서 -10.6%가 줄어들었다.

특히 △제주 -17.1% △천안 -15.9% △창원 -12.9% △울산 -11.6% △서울 -10.6% △부산 -10.4% 순으로 권리금 하락 폭이 큰 것으로 집계됐다.

같은 기간 전국에서 상가 권리금이 상승한 곳은 24개 지역 중 원주가 유일했다. 18만7,000원/㎡에서 19만4,000원/㎡으로 3.7% 증가했다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “전국적인 경기 불황으로 자영업 매출이 줄고 공실 상가가 속출하면서 권리금이 큰 폭으로 하락한 것으로 보인다”고 분석했다.

/이재명기자 nowlight@sedaily.com

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