의류 산업 수요로 공실률 낮은 동대문, 사무실 임대 인기

DDP로 유명한 동대문역사문화공원 일대는 동대문 상권의 영향으로 사무실 수요가 많은 지역이다. 패션의 메카답게 주로 의류 창고, 의류 사무실, 인터넷 쇼핑몰 사무실 수요가 많다. 특히 DDP 동쪽은 디자니어 클럽 빌딩, 누존빌딩, 동대문 패션 비즈센터 등이 모여있어 공실 염려가 없는 알짜 지역으로 알려져 있다.

빌딩클럽공인중개사사무소에 따르면 서울시 중구 신당동에 위치한 스타일 앤 빌딩은 2017년 4월 준공된 지하 2층~지상 10층 빌딩이며 연면적은 1,437.04㎡, 용적률은 595.24%이다. 준공 1년을 맞은 신축 건물로 깔끔한 시설을 자랑한다.

이 건물은 지하철 2·4·5호선 환승역인 동대문역사문화공원역과 2·6호선 신당역 사이에 위치해 뛰어난 대중교통 환경을 자랑한다. 차량 이용 시 동서를 가르는 퇴계로와 남북을 가르는 다산로 사이에 위치해 접근성이 높아 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다.

DDP가 도보 5분 거리에 있어 해외 관광객이 많다. 현대시티아울렛, 두타몰, 밀리오레, apm쇼핑몰, 굿모닝시티, 롯데FITIN 등 국내 유수 쇼핑몰이 모여있어 유동인구와 배후수요가 풍부하다.

의류 도매 상가 디오트패션도매상가, 청평화패션몰이 가까워 인터넷 쇼핑몰이나 재고 창고로 사용하기 좋다. 청계천을 따라 평화시장과 신발도매상가가 위치했다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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