아파트·생활형 숙박시설 결합된 주거복합단지

한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설과 청인건설이 공동 시공하는 '이천 코아루 휴티스'가 10월 말 선보일 예정이다. '이천 코아루 휴티스'는 아파트와 생활형 숙박시설이 결합된 주거복합단지다. 경기도 이천시 안흥동 265-7번지, 313-1번지 일대 등에 위치한다. 1단지 지하 3층~지상 42층, 2단지 지하 5층~지상 40층 (1·2단지 총 4개동) 규모로 아파트 전용 84㎡ 총 432세대와 생활형 숙박시설 전용 26㎡ 총 384실로 구성된다. 면적별로 살펴보면 1단지는 아파트 ▲전용84㎡A, B 각각 144세대, 생활형 숙박시설 ▲전용 26㎡A1 256실 ▲전용 26㎡A2 128실로 구성된다. 2단지는 ▲전용 84㎡A, B, C, D 각각 36세대다.

총 4개 동인 ‘이천 코아루 휴티스’./한국토지신탁 제공

이천시는 SK하이닉스와 현대엘리베이터 등의 대기업 이전으로 사업체 및 종사자 수가 꾸준한 증가세다. '이천 코아루 휴티스'는 도보 10분 거리에 이천종합터미널이 위치해 있다. 이천IC, 서이천 IC를 통해 영동과 중부고속도로 이용이 편리하다. 성남-여주 간 복선전철 개통으로 신분당선과 연계되며, 성남-장호원 국도 3호선 자동차전용도로와 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정)도 눈길을 끈다.

차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대 엘리베이터 등이 밀집해 직주근접이 가능하고, 안흥초와 이천중, 이천제일고 등 도보통학이 가능한 초, 중, 고교도 있다는 점은 실수요자들의 관심을 얻을 것으로 보인다. 단지와 복하천 수변공원이 가깝고, 차량 10분 거리에 설봉공원이 있다. 안흥유원지와 이천온천공원, 이천환경테마공원, 유명 관광시설(호텔 미란다)이 단지와 인접하며, 이천아트홀과 이천시립미술관도 이용 가능하다.

분양관계자는 "'이천 코아루 휴티스'의 생활형 숙박시설은 숙박, 취사, 사무가 모두 가능하며, 세금 혜택이 다양하다. 이천시는 늘어나는 비즈니스와 관광 수요에 비해 40객실 이상급 숙박업소는 적은 편이다. 생활형 숙박시설 내에는 침대 등 가구와 TV, 냉장고(미니바) 등 가전도 제공될 방침"이라고 전했다.

최고 42층인 '이천 코아루 휴티스'는 세대를 남서·남동향 등 남향 위주로 배치하며, 일부 타입은 4-Bay 혁신평면설계를 적용하고, 알파룸(일부세대) 등을 제공한다. 견본주택은 이천시 안흥동 317-1번지에 마련될 예정이다.

☞ 알파룸

고객이 원하는 대로 만드는 공간. 입주자 선택에 따라 오픈형 서재로 만들거나 벽을 올려 방이나 수납 공간으로 변형할 수 있다.

[김민정 객원기자]

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