녹지공간 풍부해… 주거환경 '쾌적'… 상일동역 역세권 아파트

서울 강동구 상일동 고덕주공 5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’ 전경. 고덕지구에는 고덕1단지, 고덕숲 아이파크, 고덕 센트럴 아이파크 등 총 3574가구의 아이파크가 브랜드타운을 형성하고 있다. /현대산업개발 제공

서울 강동구 고덕지구에 대단지의 유명 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있다. 이달 말 현대산업개발이 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축해 선보이는 '고덕 센트럴 아이파크'가 그 주인공이다. 고덕 센트럴 아이파크'는 지하2층, 지상 29층, 전용 59~130㎡ 총 1745가구 규모다. 이 중 전용 59~102㎡ 723가구를 일반에 분양한다. 현대산업개발의 '아이파크' 브랜드는 고덕지구에서 고덕1단지(1142가구)를 비롯해 고덕숲 아이파크(687가구), 고덕 센트럴 아이파크(1745가구)까지 3574가구 규모의 브랜드타운을 형성하고 있어 지역 주민의 인지도가 높다. 현대산업개발 관계자는 "아이파크 브랜드는 고덕지구에서 가장 많은 가구수를 보유하고 있는 만큼 지역 내 랜드마크 브랜드로 자리잡고 있다"고 전했다.

고덕지구는 고덕1·2동, 명일2동, 상일동 일대 93만4730㎡ 규모로 이 중 저층 재건축 단지는 총 8곳, 1만1774가구 이른다. 현재 고덕1단지(고덕아이파크)을 비롯해 고덕2단지(고덕그라시움), 4단지(고덕숲아이파크), 7단지(고덕롯데캐슬베네루체)가 입주를 했거나 분양을 완료했다. 앞으로 고덕5단지(고덕 센트럴 아이파크)를 시작으로 고덕3단지(대우건설), 고덕6단지(GS)까지 개발이 완료되면 2만여 가구 규모의 대규모 브랜드 타운으로 변모할 예정이다.

'고덕 센트럴 아이파크'의 가장 큰 장점은 쾌적한 주거환경이다. 고덕지구는 샘터공원(5만9752㎡), 방죽공원(8만7748㎡), 명일공원(64만9709㎡), 동명공원(9만9599㎡) 등 녹지공간이 풍부하다. 특히 '고덕 센트럴 아이파크' 서측에는 고덕지구에서 규모가 가장 넓은 강동그린웨이 명일공원과 상일공원이 있다. 교통 인프라도 뛰어나다. 단지는 지하철 5호선 상일동역 역세권 아파트로 강남권을 비롯한 도심권 업무지구 이동도 수월하다. 9호선 4단계 연장구간(보훈병원-강일)인 고덕역(가칭)이 한 정거장 거리에 들어서게되면 대중교통 이용은 더욱 수월해질 전망이다. 또 서울외곽고속도로 상일IC와 강변북로 진입도 수월하며 정부가 서울~세종간 고속도로인 제2경부고속도로 강동IC(신설 예정) 조기 완공을 공약함에 따라 교통 사정은 더욱 나아질 전망이다. 교육환경으로는 단지 맞은편에 고일초가 있으며 고덕초·중, 상일여중·고, 한영중·고, 한영외고, 배재고, 광문고, 강동고 등을 통학할 수 있다.

'고덕 센트럴 아이파크'는 전체 1745가구 중 94%이상이 전용 85㎡이하의 중소형이며 일반분양 723가구 중 95%가 중소형 물량이다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 48가구 ▲59㎡B 16가구 ▲59㎡C 87가구 ▲74㎡A 30가구 ▲74㎡B 21가구 ▲84㎡A 225가구 ▲84㎡B 257가구 ▲102㎡ 39가구 등이다.

'고덕 센트럴 아이파크'는 아이파크에서 새롭게 선보이는 스마트홈 시스템인 '아이파크 loT'가 적용될 예정이어서 주목된다. '아이파크 loT'시스템은 SKT 통신사와 제휴를 통한 입주민 서비스로, 스마트폰 애플리케이션(APP)하나로 조명, 난방, 가스, 화재감지 등 유선 기반의 기존 홈네트워크 시스템은 물론, 개별 구매하는 세탁기, 냉장고 등을 통합 제어할 수 있다. 입주민은 스마트폰만 있으면 청소를 비롯해 엘리베이터 호출, 주차위치, 택배 알림, 조명조정, 난방 등을 조정할 수 있는 것이다.

각 세대에는 LED감성조명 시스템도 설치될 예정이다. LED감성조명 시스템은 기존 형광등 조명기구 대비 약 50% 수준의 에너지 절감효과를 가져다 준다. 또 측면발광기술 적용으로 눈부심을 최소화하고 입주민 기호에 따라 밝기와 색상을 자유롭게 조절할 수 있어 기존 LED에 비해서 눈의 피로나 두통 등을 방지하는 효과도 갖고 있다. 또 세대마다 조명스위치, 온도조절기, 대기전력차단스위치 등을 조절하고 에너지 사용량을 모니터링해 에너지 절약을 도모할 수 있는 '에너지 미터'도 설치된다.

현대산업개발 분양관계자는 "'고덕 센트럴 아이파크'는 최첨단 loT시스템을 적용하고 LED감성조명까지 설치해 입주민들을 위한 주거편의성에 많은 신경을 썼다"며 "여기에 기존 분양한 단지들에 비해 분양가도 합리적인데다 중도금 무이자까지 지원할 예정으로 실수요층들의 관심이 매우 높을 것"이라고 기대했다. '고덕 센트럴 아이파크' 견본주택은 서울특별시 강남구 영동대로 430(대치동 995-8번지), 지하철 2호선 삼성역 2번 출구 인근에 있다.

[고석태 객원기자]

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