청주 밀레니엄타운 개발 본격화…행정절차 진행

【청주=뉴시스】천영준 기자 = 첫 개발 계획이 세워진 후 18년 동안 답보상태에 빠졌던 충북 청주 밀레니엄타운 개발 사업이 본격화하고 있다.

청주시는 27일 밀레니엄타운 도시개발구역 지정과 개발 계획 수립, 환경영향평가에 대한 주민공람 공고를 냈다고 밝혔다.

시는 다음 달 9일까지 주민 의견을 듣는다. 이어 관련 부서 협의에 들어간 뒤 도시계획심의위원회를 열어 개발구역 지정 여부를 결정한다.

시는 이런 절차를 올해 안에 마무리하고 도시개발구역을 고시할 계획이다. 기본계획을 토대로 실시설계 인가 등 과정을 거치면 내년 하반기 첫 삽을 뜰 수 있을 것으로 보고 있다.

현재 개발 밑그림은 그려진 상태다. 이 사업은 청주시 청원구 주중동 옛 종축장 부지 57만5604㎡를 개발하는 것이다.

도민을 위한 문화·휴양·공원 기능과 청주국제공항과 연계한 관광 기능이 어우러진 복합단지로 개발된다.

이를 위해 밀레니엄타운 부지의 55%는 공익시설로, 나머지 45%는 수익시설로 개발하기로 했다.

공익시설에는 국비지원 사업인 국립 청주해양과학관과 빙상경기장이 들어선다. 이시종 충북지사의 공약인 가족공원과 학생교육문화원, 다목적 스포츠센터 등도 조성된다.

수익시설은 청주공항으로 입국하는 국내외 관광객들을 위한 시설로 꾸며진다. 뷰티·메디컬 특화센터와 교육체험 시설, 비즈니스 호텔, 면세점 등이 검토되고 있다.

사업 타당성도 높은 편이다. 지방공기업평가원이 진행한 사업 타당성 연구용역에서 비용대비 편익률(B/C)이 1.036으로 집계된 것으로 전해졌다.

편익률이 최소 0.8 이상이 돼야 사업이 추진되는 점을 고려하면 높은 수치다. 그만큼 경제성이 크다는 것이다.

시 관계자는 "공사를 위한 행정 절차를 밟고 있는데 순조롭게 진행되고 있다"며 "민간사업 공모 등 과제도 있지만 사업이 차질 없이 추진되도록 준비하겠다"고 말했다.

밀레니엄타운 조성 사업은 지난 1998년 민선2기 이원종 지사 때 시작됐다. 옛 종축장 부지를 청주의 랜드마크로 조성하겠다는 취지로 추진됐다.

이후 민선 단체장 3명을 거치며 골프장, 컨벤션센터, 해양수산문화체험관 등의 개발 계획이 수립됐다.

하지만 번번이 무산되면서 개발 사업은 제자리걸음만 반복해왔다. 이 때문에 '애물단지' 취급을 받아왔다.

yjc@newsis.com

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