투자 수익성,안정성,환금성 고루갖춘 제주성산골든튤립호텔, 조기마감임박 화제!

연 11.5%의 확정수익 보장! 10년간 연이율 4.5% 이자지원!

[뉴미디어팀] 홈쇼핑 광고 방송 이후 놀라운 분양 성과를 보이는 제주 성산 골든튤립 호텔 모델하우스가 연일 북적이고 있다.

수익형 부동산 중에서 "분양형 호텔"이 새로운 트랜드로 뜨고 있는데 초저금리 기조가 이어지면서 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있고, 그 중에서도 해외관광객이 매년 급증하는 곳 제주도에 높은 수익률을 자랑하는 분양형 호텔 "제주 성산 골든튤립 호텔"이 많은 투자자들에게 집중적인 관심을 받고 있기 때문인 것으로 보인다.

연간 300만명이 넘는 관광객이 찾고 있는 제주 성산일출봉 일대는 섭지코지, 우도, 성산항, 아쿠아플라넷 등 풍부한 관광인프라까지 갖춘 최고의 관광지이다.

이러한 제주도의 랜드마크 관광지 성산일출봉 앞에 "제주 성산 골든튤립 호텔"이 들어설 예정이다. ‘제주성산 골든튤립호텔’은 수익형 부동산에 관심이 있다면 주의깊게 봐야 할 수익형 부동산 상품이다.

제주성산골든튤립호텔은 투자자들의 투자부담을 줄일 수 있게 소형 평형 위주로 객실을 구성하였으며, 총 252실 가운데 대부분을 분양면적 35.79㎡와 42.51㎡로 설계하였다.

전객실에 테라스가 시공되고 옥상에는 수영장과 세계적인 트랜드인 루프탑바가 설치되어 성산일출봉과 섭지코지, 제주도의 푸른바다를 한눈에 바라보며 수영을 즐기고 동시에 음료와 주류 및 식사가 가능하다.

부대시설로 고급 레스토랑, 비즈니스센터, 휘트니스센터, 세미나룸 등도 호텔 내에 마련되어 객실 운영수익 뿐만이 아니라 부대시설 운영 수익까지 차지할 수 있어 높은 수익이 기대된다.

또한 호텔계약자는 안정적인 수익과 여유로운 여가를 동시에 누릴 수 있다. 성수기에도 연간 10일간 무료로 숙박할 수 있는 객실 이용권과 제주 왕복 항공권 2장을 제공받을 수 있으며, 제주 골프장을 준회원 자격으로 예약할 수 있다.

계약금은 10%이며 제1금융권에서 중도금 50%를 무이자로 대출받기 때문에 준공시기(2017.2)까지 계약금 이외에는 더 이상 들어가는 비용이 없다.

2017년 2월(예정)인 호텔 준공 후에는 분양금의 50%에 대해서는 10년간 년이율 4.5% 이자비용을 지급받는다.

실투자금인 분양금의 50%에 대해서는 최초 1년간 11.5%의 확정수익을 보장하고 매년 회계감사 결산 보고서를 토대로 수익률을 재조정하여 갱신계약을 한다. 이러한 내용으로 매우 합리적인 수익률 배분이라는 평을 받고 있다.

"제주 성산 골든튤립 호텔"은 최근 중국의 관광서비스 관련 최대 그룹인 "진장"그룹이 합병한 유럽의 대표 호텔체인 루브르그룹의 유럽형 럭셔리 4성급 호텔이다.

프랑스에 본사를 두고 있는 루브르호텔그룹이 아시아 1위 세계 9위의 호텔 그룹 진장그룹과 합병하면서 세계관광객은 물론 제주도를 찾는 중국인 관광객 유치에도 유리하다는 전망이다.

호텔운영은 루브르 그룹의 매뉴얼에 따라 운영되며 코엑스몰과 제2롯데월드몰, 롯데시티호텔 등을 운영하고 있는 대한민국 최고의 부동산 관리운영사인 "맥서브"가 운영관리를 맡는다.

최근 제주도는 늘어나는 관광객 수에 비해 숙박시설이 부족한 실정이다. 제주도의 분양형 호텔에 대한 미래가치가 상승할 것이라고 예상하는 이유다.

해외에서도 제주도는 숙박시설 예약이 어려운 곳으로 제주도가 휴양지로서의 가치가 인정되면서 관광객이 늘어나고 있고 숙박시설 부족을 해결하기 위해 정부는 2015년까지 호텔과 대체숙박시설을 공급할 계획으로 2012년 1월에 "관광숙박시설 확충을 위한 특별법"을 공표했다.

특별법에 의해 2012~2015년까지만 호텔 분양이 허가되기 때문에 지금 짓는 호텔이 한정판이 될 것으로 보인다.

요즘에는 데이즈호텔제주시티, 평택코업스테이호텔, 김포 마리나베이 코업스위트호텔, 제주 노형골든튤립호텔, 윈스카이호텔, 웨스턴그레이스호텔, 코업시티호텔, 더화이트호텔, 제주 밸류호텔, 엠포리움호텔, 기흥엠스테이호텔, 평택코업호텔, 비스타케이호텔 등 많은 "분양형 호텔"이 있지만 꼼꼼하게 옥석가리기를 해야한다.

성산일출봉 지역 관광객은 앞으로도 꾸준히 늘어날 것으로 보인다. 지난달엔 제주의 네 번째 지질트레일 코스인 "성산·오조 지질 트레일"이 이곳에 개통되었다. 성산일출봉 등반을 포함해 8.3㎞ 코스를 4시간 안에 완주할 수 있다.

요트 계류장을 갖춘 오션마리나시티도 이 일대에 들어설 예정이여서 기대가 크다. 관광 수요 증가는 호텔 투자자들에게 안정적인 수익으로 이어질 전망이다.

이처럼 입지, 운영관리회사 등이 완벽하여 안정성이 보장되는 제주 성산 골든튤립 호텔 분양을 받기 위해서는 호수지정 신청금 100만원을 예금주 국제자산신탁(주) 계좌(BNK부산은행 113-2005-6551-06)로 입금한 뒤 호실을 지정 받은 후 방문하여 계약을 체결하는 것이 유리하다. 신청금은 3일안에 계약으로 전환하지 않으면 전액 환불된다.

제주성산골든튤립호텔()의 모델하우스는 서울 강남역 인근에 마련 되어 있으며 방문 예약은 필수이다.

원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하며, 홈쇼핑 광고 방송 이후 마감이 가까워지고 있어 관심이 있다면 서둘러 상담하는 것이 유리하겠다.

제주 성산 골든튤립 호텔 상담 대표 번호 : 02-585-2453

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