부산항만공사, 공공 주도 북항재개발 활성화 본격 추진

[윤선영 기자]

부산항만공사가 장기간 정체돼 온 부산항 북항재개발사업에 활력을 불어넣기 위해 공공 주도 개발 전략을 본격 추진한다. 사진은 북항재개발현장 전경. /부산항만공사

[포인트경제] 부산항만공사(BPA)가 장기간 정체돼 온 부산항 북항재개발사업에 활력을 불어넣기 위해 공공 주도 개발 전략을 본격 추진한다.

23일 부산항만공사에 따르면 북항재개발 1단계 부지는 2023년 토지 조성 준공 이후 민간투자 유치 공모가 잇따라 유찰되고 부동산 경기 침체가 이어지면서 사업 활성화에 난항을 겪어왔다. 공사는 새해 들어 보다 속도감 있는 사업 추진으로 돌파구를 마련하겠다는 계획이다.

현행 항만재개발법상 항만공사는 상업·문화시설 등 상부시설을 직접 개발·운영할 수 없어 민간투자에 의존해 왔다. 이에 BPA는 법 개정을 통해 공공이 재개발 부지의 상부시설까지 개발·임대·분양할 수 있는 근거 마련을 추진 중이며 최근 관련 법 개정안이 국회에 발의되면서 제도 개선 논의가 본격화되고 있다.

법 개정 이전이지만 BPA는 공공 참여 개발 방식에 대한 선제적 검토에 착수했다. 현재 진행 중인 부동산 컨설팅 용역에 공공개발 방안을 추가해 내달까지 공공참여 사업모델을 도출하고 연내 구체적인 추진 방안을 마련할 방침이다.

아울러 주거 중심 개발이라는 비판에서 벗어나 원도심과 조화를 이루는 공간 조성을 목표로 올해부터 총괄건축가 위원회(Master Architect) 제도를 도입해 다양한 전문가 의견을 반영할 계획이다. 현재 건설 중인 환승센터 등 공공시설에 대해서도 보행권과 조망권 확보를 중심으로 개선 방안을 검토하고 있다.

송상근 사장은 "항만재개발법 개정을 계기로 북항재개발에 활력을 불어넣는 한 해가 될 수 있도록 해수부·부산시와도 긴밀히 협력하여 시민들이 공감할 수 있는 완성도 높은 북항재개발이 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

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