SK증권, 인천청라 ‘I-CON City’ 개발사업 투자구조 PF 주관

정준호 SK증권 대표이사(왼쪽에서 두 번째), 리처드 케슬러 케슬러 컬렉션 회장(왼쪽에서 세 번째), 한정호 SK증권 글로벌사업부 대표(왼쪽에서 다섯번 째). /SK증권 제공

SK증권은 미국 호텔 브랜드 케슬러 컬렉션을 중심으로 인천 청라 국제도시에서 추진되는 문화·관광 복합 단지 개발 사업 ‘청라 I-CON City’ 프로젝트 파이낸싱(PF) 주관을 맡게 됐다고 22일 밝혔다.

‘청라 I-CON City’는 인천시가 추진 중인 ‘K콘텐츠’ 프로젝트의 핵심 사업으로, 청라국제도시 내 투자 유치 용지 약 26만㎡ 부지에 문화·관광 복합 단지를 조성하는 개발 사업이다.

단지 내에는 케슬러 컬렉션의 럭셔리 부티크 호텔과 리조트, 콘도 등 고급 숙박 시설과 더불어 ▲라이브 뮤지엄 ▲K콘텐츠 타워 ▲VFX 스튜디오 ▲상설 아레나 공연장 ▲시니어 하우징 등 다양한 콘텐츠·관광 인프라가 포함될 예정이다.

이번 프로젝트는 대표사인 케슬러 컬렉션을 비롯해 다올자산운용, ㈜갤럭시코퍼레이션 등이 전략적 출자자로 참여하며, 포스코이앤씨가 시공사, SK증권이 재무 주관사로서 투자 구조 설계 및 PF 조달을 총괄할 예정이다.

이번 사업을 추진한 한정호 SK증권 글로벌사업부 대표는 “이번 협력은 단순한 호텔 유치를 넘어 K콘텐츠와 글로벌 라이프스타일을 접목한 새로운 형태의 문화관광 비즈니스 모델을 제시할 것”이라며, “사업 리스크를 고려한 자본구조를 최적화해 장기 운영수익 기반 개발 안정성과 자본 효율성 균형을 맞춘 금융구조 설계에 집중하겠다”라고 밝혔다.

김정은 기자(xbookleader@chosunbiz.com)

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