서울 아파트 매매가 '50주 연속' 상승…오름폭도 커졌다

(서울=뉴스1) 김성진 기자 = 지난 해 서울 아파트 매매가격 연간 상승률이 한국부동산원 통계 사상 최고치를 기록했다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 12월 전국 주택가격 동향조사' 결과에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.98%였다. 이같은 수치는 부동산원이 KB국민은행으로부터 통계 작성 업무를 넘겨받아 공표하기 시작한 2013년 1월 이후 최고 수준이다. 사진은 이날 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 아파트 단지 모습. 2026.1.15/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(서울=뉴스1) 김성진 기자

서울 아파트 매매가와 전세가가 일제히 상승했다. 서울 아파트 매매가는 50주 연속 상승했으며 전주 대비 오름 폭도 확대됐다.

22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주 대비 0.29% 상승했다. 50주 연속 상승이다. 전주의 0.21%에 비해 상승 폭도 커졌다.

자치구별로는 동작구(0.51%)가 상도·사당동 위주로, 관악구(0.44%)가 봉천·신림동 대단지 위주로 강한 오름세를 보였다. 양천구(0.43%)는 신정·목동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.41%)는 명일·길동 재건축 추진 단지 위주로 상승세가 두드러졌다. 강남 11개구가 0.33% 올라 강북 14개구(0.24%)에 비해 상승 폭이 컸다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지, 신축 단지, 대단지 등 선호 단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 증가하는 가운데 상승 거래가 늘어나며 서울 전체 집값을 밀어올렸다"고 설명했다.

경기권도 0.13% 상승해 전주(0.09%) 대비 상승 폭을 키웠다. 용인 수지구(0.68%)는 풍덕천·죽전동 주요 단지 위주로, 성남 분당구(0.59%)는 금곡·구미동 중소형 규모 위주로, 안양 동안구(0.48%)는 평촌·비산동 위주로 상승했다.

반면 인천은 0.02% 상승해 전주(0.04%) 대비 상승 폭이 줄었다. 연수구(0.11%)는 동춘·청학동 선호단지 위주로, 남동구(0.04%)는 간석·논현동 중소형 규모 위주로, 미추홀구(0.02%)는 용현·학익동 위주로 상승했다.

지방 아파트 매매가 상승도 이어졌다. 5대 광역시는 0.02% 올라 전주(0.01%) 대비 상승폭이 컸다. 5대 광역시 중 가장 많이 오른 울산은 0.14% 상승해 전주(0.11%) 대비 상승률이 높아졌다. 남구(0.27%)는 두왕·무거동 구축 위주로, 북구(0.14%)는 정자·연암동 중소형 규모 위주로, 중구(0.08%)는 학성·우정동 위주로 상승했다.

부산은 0.06% 상승했고 지난주 보합이었던 세종도 0.03% 올랐다.

한편 서울 아파트 전세가도 0.14% 상승해 전주(0.13%) 대비 오름 폭을 키웠다. 매물부족이 이어지는 가운데 정주여건이 양호한 단지 중심으로 임차수요가 지속되며 상승거래가 발생하는 등 서울이 전체적으로 상승하고 있다는 설명이다.

홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr

Copyright ⓒ 머니투데이 & mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.