서울 아파트 청약 경쟁률 156대 1···4년 만에 최고치

사진=강민석 기자 kms@newsway.co.kr

[뉴스웨이 박상훈 기자]

작년 12월 서울 아파트 청약 경쟁률이 4년 만에 최고치를 기록하며 청약 시장의 서울 쏠림 현상이 심화되고 있다.

20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 작년 12월 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 최근 12개월 이동평균 기준 6.93대 1로 집계됐다.

반면 서울에서는 정반대 흐름이 나타났다. 작년 12월 서울 1순위 청약 경쟁률은 155.98대 1로 2022년 1월(144.91대 1) 이후 최고치를 기록했다. 최근 4년 중 가장 높은 수준이다.

12월 분양 단지 중 '역삼센트럴자이'는 전용 84㎡ 분양가가 최고 28억1300만원 수준임에도 분양가 상한제 적용에 따른 시세차익 기대감으로 경쟁률이 487.1대 1에 달했다.

그러나 인천에서 12월 분양에 나선 5개 단지는 모두 미달을 기록하는 등 수도권 외곽과 비수도권 다수 지역에서 1대 1 미만 경쟁률을 보이며 대조적 모습을 보였다.

김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "시세차익이 확실한 단지나 지역에만 청약이 쏠리는 신중 청약이 늘고 있다"며 "특히 규제지역은 청약으로 진입하는 것이 상대적으로 유리하다고 보는 시각이 많아진 것 같다"고 말했다.

박상훈 기자 psh@newsway.co.kr

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