서울시, 조기 주택공급 확대하고 강북지역 집중 개발

핵심요약

3년 안에 착공 물량 기존 7만9천호에서 8만5천호로 늘려
'미리내집' 입주 신혼부부 위해 '임대보증금분할납부제' 도입
'다시 강북 전성시대' 여는 원년 서울 전역 균형 성장 전략 추진

박종민 기자

서울시가 올해 조기에 주택공급을 확대하고 강북지역을 집중 개발하는데 힘을 모으기로 했다.

서울시는 20일 오세훈 시장이 참석한 가운데 '주택공급'과 '강북 전성시대'를 핵심 내용으로 하는 신년업무보고 받았다고 밝혔다.

신년업무보고에서 서울시는 2031년까지 주택 31만호 착공을 목표로 신속통합기획을 본격 가동하고, 3년 안에 착공 물량을 기존 7만9천호에서 8만5천호로 늘리기로 했다. 이를 위해 서울시는 면적 3만제곱미터 이하 등 3년 내 조기착공이 가능한 24곳에 대해서는 관리처분과 이주, 철거 등을 집중지원해 착공시점을 1년씩 앞당기기로 했다.

서울시는 또 신혼부부 대상 장기전세주택인 '미리내집' 입주 신혼부부를 위해 '임대보증금분할납부제'를 도입하기로 했다. 전세가격 상승과 대출규제로 어려움을 겪는 신혼부부를 위한 조치로 미리내집 입주 때 보증금을 70% 납부하고 나머지 30%는 퇴거할 때 납부하는 제도다. 보증금의 30%는 2.5% 저리를 적용하기로 했다.

서울시는 올해를 '다시 강북 전성시대'를 여는 원년으로 삼아 서울 전역을 균형있게 성장시키는 도시전략을 추진하기로 했다.

이에 따라 내년 초 개관하는 '서울아레나'와 최근 개발계획을 발표한 '서울디지털바이오시티(S-DBC)', '광운대 역세권 개발'의 3개축을 연결하는 '완성형 균형발전모델'을 추진한다는 계획이다

이 중 약 5조9천억원의 생산유발효과창출이 예상되는 S-DBC는 올해 초 SH산업단지지정신청을 시작으로 상반기 선도기업입주 MOU체결을 통해 신산업거점으로 조성한다.

광운대 역세권 개발은 현재 진행 중인 1800여명 규모의 HDC현대산업개발 본사 이전에 따라 일자리가 만들어지면서 생활·문화인프라가 연이어 들어서는 선순환모델이 창출될 것으로 전망했다.

서울시는 이와 함께 서울시계지역의 신내차량기지 등 미개발지역을 수도권광역중심지로 육성하는 '신성장엣지시티' 조성에 착수하고, 강북횡단선, 목동선, 난곡선 등 강북권 주요교통망 확충을 가로막고 있는 예비타당성조사제도 개선을 위한 노력을 지속하기로 했다.

아울러 용산전자상가 특별계획구역개발과 유진상가·인왕시장 통합개발을 통한 홍제역 역세권 활성화사업 등강북지역거점개발을 추진하고, 세운녹지축과 동대문디자인플라자(DDP), 청계천을 잇는 도심 속 녹지를 추가로 확보하기로 했다.

서울시는 이밖에 재택근무 확산과 산업구조 변화로 공실이 증가한 대규모 업무·상업공간을 주거·문화 등의 용도로 전환하고 노후지하철역사의 시설도 개선해 시민편의를 높인다는 계획이다.

오세훈 시장은 "주택·공간·균형발전정책이 하나의 도시전략으로 유기적으로 이어져 지속적인 주택공급과 공간기획은 물론 강남북 균형발전을 통해 서울의 현재와 미래를 디자인하고 시민들의 일상의 질을 높이겠다"고 밝혔다.

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