대우건설, 광양 푸르지오 센터파크 단지내 상가 1월 분양

광양 푸르지오 센터파크 점등식 모습(드론 촬영). 사진ㅣ대우건설

인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 단지내 상가를 오는 24일 분양할 예정이라고 20일 밝혔습니다.

광양 푸르지오 센터파크는 지하 3층부터 지상 29층까지 10개 동, 총 992세대로 조성된 대단지로 지난해 12월 준공돼 현재 입주가 진행 중입니다. 이번에 분양되는 단지내 상가는 2개 동 지상 1층에 총 10개 실 규모로 조성되며, 세대수 대비 상가 비율이 낮아 희소성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

상가 10개 실은 모두 전용면적 42.6제곱미터로 구성돼 소형 상가를 선호하는 투자자와 실수요자의 관심이 예상됩니다. 각 점포는 전면폭을 약 5미터로 설계해 가시성과 공간 활용도를 높였으며, 비교적 적은 초기 투자 비용으로 접근할 수 있도록 합리적인 가격이 책정됐습니다.

분양은 일반 공개 경쟁입찰 방식으로 진행되며, 1월 24일 오전 10시부터 오후 1시까지 광양 푸르지오 센터파크 견본주택에서 입찰이 이뤄질 예정입니다. 입찰보증금은 점포당 1000만원으로 지정 계좌에 입금 후 입찰 신청서를 제출하면 됩니다.

낙찰자는 당일 발표되며 낙찰자에 한해 즉시 계약이 진행될 예정입니다. 최저 입찰 가격은 점포당 1억9320만원으로 부가가치세가 포함된 금액입니다.

단지내 상가는 992세대의 고정 수요를 확보하고 있으며, 인근 약 4000세대 이상의 배후 주거 수요도 기대할 수 있는 입지입니다.

대우건설 관계자는 "세대 대비 상가 비율이 낮고 소형 위주로 구성돼 안정적인 상권 형성이 가능할 것으로 전망된다"고 설명했습니다. 또한 "입주가 이미 시작된 단지인 만큼 빠른 상권 활성화와 함께 실질적인 수익 창출 여건을 갖췄다"고 덧붙였습니다.

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