‘공실 증가’ 양재시장, 10층 규모 복합상가 건물로 재탄생

[이데일리 김형환 기자] 공실이 급증하고 있는 양재시장이 10층 규모의 복합상가 건물로 재탄생한다.

양재시장 시장정비사업 조감도. (사진=서울시 제공)

서울시는 지난 15일 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘서초구 양재동 1-7번지 일대 양재시장 시장정비사업’에 대한 통합심의안을 조건부 의결했다고 16일 밝혔다.

1988년 건물형 전통시장으로 설립된 양재시장은 약 38년 간 양재역 역세권 핵심 상권으로 기능해왔다. 다만 시설 노후화로 최근 공실률이 급증하고 유동 인구가 줄어들며 경쟁력이 크게 약화됐다. 이에 서울시는 지난해 6월 양재시장을 시장정비사업 추진 대상으로 승인해 정비에 나섰다.

이번 통합심의위원회 통과로 양재시장은 지하 4층~지상 10층 규모의 근린생활시설·판매시설·업무시설 등 복합된 상가 건물로 재탄생할 예정이다. 올해 상반기 중 사업시행인가를 받을 계획이다. 1층에는 음식점·카페 등을 배치해 말죽거리변 상권과 연속성을 확보하며 2층 이상에는 시장 주변 업무·주거시설을 고려한 생활서비스업 시설을 도입한다.

공공기여시설로는 2층에 연면적 231.06㎡ 규모의 다목적 커뮤니티 공간을 조성해 말죽거리 골목형상점가 상인 간의 상생 발전을 지원하고 서초구 관내 부족한 회의실·교육장으로 활용해 공공성을 확충할 예쩡이다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 “양ㅈ시장 시장정비사업 추진으로 노후화된 양재시장을 정비해 양재역 일대 핵심 상권으로 재도약 시킬 것”이라며 “업무시설 공급을 통한 일자리 창출과 지역 이미지 제고에도 크게 기여할 것이다. 지역경제에 새 활력을 불어넣을 양재시장 시장정비사업이 신속 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다”고 강조했다.