직방, '청약진단 리포트' 개시

[아이뉴스24 이효정 기자] 직방이 개인별 청약 가능성과 경쟁력을 종합 분석하는 ‘청약진단 리포트’ 기능을 정식 출시했다고 16일 밝혔다.

이번 기능은 청약 정보를 단순히 나열하는 수준을 넘어, 개인의 조건을 기준으로 청약 가능성·경쟁력·전략을 하나의 리포트로 제공한다는 점에서 차별화를 뒀다.

청약진단 리포트는 사용자가 입력한 청약 가점 구성, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 납입 이력, 소득 및 자산 요건, 거주 지역 등을 바탕으로 작동한다. 이를 통해 일반공급과 특별공급 중 어떤 유형이 가능한지, 현재 점수가 최근 당첨자 평균 대비 어느 수준에 해당하는지, 경쟁 강도를 한눈에 확인할 수 있다.

[사진=직방]

특히 단순 점수 계산에 그치지 않고, 특별공급 10가지 유형과 일반공급(민간·공공)을 포함한 총 12가지 공급 유형을 기준으로 개인 조건에 따른 청약 지원 가능 여부를 한 번에 정리해 보여준다. 각 공급 유형별로 충족·미충족되는 자격 요건을 구분 안내해 사용자가 검토할 수 있는 청약 유형을 명확히 확인할 수 있다는 뜻이다.

개인의 조건을 바탕으로 지원 가능한 전용면적과 공급 방식을 함께 안내해 실제로 도전 가능한 청약 범위를 구체적으로 이해할 수 있도록 설계됐다.

그동안 청약은 규정이 복잡하고 변수도 많아, 개인이 자신의 위치를 객관적으로 파악하기 어려운 영역이었다. 많은 수요자들이 충분한 판단 없이 청약에 참여하거나, 자신의 조건과 맞지 않는 유형에 도전하는 경우도 적지 않았다. 직방은 이러한 문제를 ‘신청 이전 단계의 판단 공백’으로 보고, 이를 기술로 메우는 데 초점을 맞췄다.

직방 관계자는 "청약은 단순한 주거 선택을 넘어 개인의 자산 결정과도 맞닿아 있는 영역"이라며 "청약진단 리포트는 복잡한 조건 속에서 자신의 위치를 객관적으로 이해하도록 돕는 도구로, 앞으로도 주거 의사결정을 기술로 지원하는 서비스를 확대해 나갈 것"이라고 말했다.

/이효정 기자(hyoj@inews24.com)

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