방 한 칸에 월 160만원…서초 신축 아파트 '동거 월세' 등장

[서울=뉴시스]서울 서초구의 한 신축 고급 아파트에서 '방 한 칸'만 임대하는 월세 매물이 등장해 주목받고 있다.2026.01.15. (사진=네이버부동산 캡처) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]한민아 인턴 기자 = 서울 서초구의 한 신축 아파트에서 '방 한 칸'만 임대하는 월세 매물이 등장해 주목받고 있다.

15일 네이버페이 부동산에 따르면 '서초구 메이플 자이' 전용면적 59㎡ 아파트에서 방 하나를 임대하는 조건의 매물이 보증금 3000만원, 월세 140만원에 나왔다.

해당 매물은 전체 주택이 아닌 방 한 칸만 빌려주는 형태로, 집주인과 함께 거주해야 한다.

임대 대상은 약 3평 규모의 방으로, 주방과 거실 등은 공용 공간으로 사용하지만 방 앞에 있는 욕실은 단독으로 이용할 수 있다.

주소 이전도 가능하다고 명시돼 있지만, 다만 여성 세입자만 입주할 수 있다는 조건이 붙었다.

관리비 부담 방식에 따라 월 임대료는 달라진다.

관리비를 일부만 별도로 부담할 경우 월세는 140만원이며, 관리비를 포함하면 월 160만원 수준이다. 전기·수도·공용관리비 등이 포함되지만 커뮤니티 시설 이용료는 별도다.

이 같은 조건의 월세가 공개되자 온라인 커뮤니티를 중심으로 찬반 논쟁이 이어지고 있다.

누리꾼들은 "강남 대단지 신축 커뮤니티 다 쓰는데 저 금액이면 엄청 싸다. 앞으로 많이 등장할 주거 형태인 것 같다", "내 돈으로 살 일 없는 강남 신축 아파트인데 한 번쯤 경험해 볼 만하지 않나"는 반응과 "집주인이랑 같이 사는 건 부담스러울 것 같다", "그냥 원룸 구하는 게 낫다" 등 다양한 반응을 남겼다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 말 입주를 시작한 '메이플자이'는 지난해 7월 전용면적 135㎡ 입주권이 71억원에 거래됐다.

☞공감언론 뉴시스 lina@newsis.com

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