'국평 20억원' 더샵 분당센트로, 1순위 흥행 마감…평균 51대 1

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 경기 성남시 분당구 오리역 인근에 공급되는 '더샵 분당센트로'가 1순위 청약에서 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공했다. 분당에서 보기 드문 신축 공급이라는 희소성과 규제에 따른 매물 잠김 현상이 맞물리며 수요가 몰린 것으로 풀이된다.

더샵분당센트로 조감도 [자료=포스코이앤씨]

14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 분당센트로 1순위 청약 결과, 일반분양 40가구 모집에 총 2052건의 청약이 접수돼 평균 51.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형이 1순위 해당지역에서 모집 가구 수를 채웠다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 전용 60㎡ A타입으로, 105.5대 1을 나타냈다. 같은 면적의 C타입도 80대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 84㎡는 14대 1, 전용 71·73·78㎡는 한 자릿수에서 두 자릿수 경쟁률을 기록했다.

본청약에 앞서 진행된 특별공급에서도 수요가 확인됐다. 12일 실시된 특별공급에서는 44가구 모집에 600여 가구가 신청해 평균 15대 1 수준의 경쟁률을 보였다. 특히 전용 60㎡C 타입은 1가구 모집에 177명이 몰리며 최고 경쟁률을 기록했다.

분당은 규제지역이지만 이 단지는 '10.15 주택 안정화 대책' 이전 입주자모집공고 승인을 신청해 비규제 청약이 적용된다. 입주는 2027년 4월 예정이다. 도보로 수인분당선 오리역 이용이 가능해 강남 접근성이 뛰어나다는 평가다.

무지개마을4단지 리모델링을 통해 재탄생한 이 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 7개 동, 총 647가구 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 84가구다. 입주는 2027년 4월 예정이며, 당첨자 발표는 20일, 정당계약은 2월 2일부터 4일까지 사흘간 진행된다.

분당은 규제지역이지만 이 단지는 '10.15 주택 안정화 대책' 이전 입주자모집공고 승인을 신청해 비규제 청약이 적용된다. 입주는 2027년 4월 예정이다. 도보로 수인분당선 오리역 이용이 가능해 강남 접근성이 뛰어나다는 평가다.

일반분양가는 3.3㎡당 5700만원에서 6100만원으로 책정됐다. ▲60㎡ 14억7600만~14억9200만원 ▲64㎡ 16억4000만원 ▲71㎡ 18억2200만원 ▲73㎡ 18억2400만~18억8300만원 ▲78㎡ 18억7500만~19억9700만원 ▲84㎡ 20억5200만~21억8000만원이다.

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