알스퀘어, 분당 'N타워가든' 매각 자문사 선정

N타워가든 (알스퀘어 제공) 뉴스1 ⓒ News1

(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 분당(BBD)권역의 핵심 오피스 자산인 'N타워가든'(N Tower Garden)의 매각 자문사로 선정됐다고 14일 밝혔다.

N타워가든은 경기도 성남시 분당구 수내동에 위치한 업무시설이다. 수인분당선 수내역에서 도보 5분 거리에 인접한 역세권 오피스다.

지하 5층~지상 10층 규모에 연면적 약 3465평(1만 1454.86㎡)의 중형 자산으로, 기준층 전용률이 59.76%에 달해 권역 내 타 오피스 대비 실사용 면적 효율이 우수하다는 평가를 받는다.

건물이 위치한 수내역 일대는 업무·상업·주거 수요가 복합적으로 교차하는 핵심 지점이다. 세련된 통유리벽 외관과 약 2.6m의 층고를 확보해 개방감 있는 근무 환경을 제공한다. 옥상 정원 등 임차인을 위한 휴식 및 커뮤니티 공간도 완비했다.

이호준 알스퀘어 투자자문본부장은 "분당 N타워가든은 우수한 입지 경쟁력과 더불어, 임대차 전략에 따른 가치 제고 잠재력이 풍부한 자산"이라며 "투자자에게는 안정과 성장성을 동시에 충족하는 시나리오를, 매도인에게는 자산 가치를 극대화할 수 있는 전략을 제시해 신뢰도 높은 결과를 끌어낼 것"이라고 말했다.

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