작년 인기 아파트 순위는?…1위 '올파포'

지난해 가장 많은 관심을 받은 단지로 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'이 꼽혔다. 대규모 단지가 강세를 보이다가 하반기로 갈수록 분양을 앞둔 단지로 관심이 집중되는 움직임도 나타났다.

프롭테크 기업 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 '2025년 인기 아파트 랭킹'을 7일 공개했다. 랭킹은 2025년 한 해 동안 아파트 단지 정보 페이지의 순 방문자 수를 기준으로 집계한 결과다.

1위는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'이 차지했다. 연간 37만2792명이 방문했으며 분기별로도 1, 2분기 연속 1위를 기록했다.

2위는 서울 송파구 '잠실르엘'로, 총 28만 290명이 방문했다. 이 단지는 강남권 분양가상한제라는 장점에 힘입어 3분기 1위에 오르기도 했다. 3위에는 27만9062명이 방문한 서울 송파구 '헬리오시티'가 이름을 올렸다. 대규모 입주 단지이자 서울 동남권 대표 랜드마크 단지로서의 위상을 보였다는 설명이다.

4위는 서울 동작구 '힐스테이트이수역센트럴'로, 10월 분양공고 발표 이후 4분기에 방문자 수가 크게 늘었다. 5위 서울 강동구 '고덕그라시움'은 입주가 완료됐는데도 상위권을 유지했다.

6위, 7위는 경기 광명의 '철산역자이'와 '철산자이더헤리티지'가 각각 차지했고 '잠실엘스', '성복역롯데캐슬골드타운', '마포래미안푸르지오' 등 지역별 랜드마크로 불리는 단지들이 뒤를 이었다.

분기별 랭킹을 살펴보면 1, 2분기에는 입주가 완료된 대규모 단지가 강세를 보이다가 하반기로 갈수록 분양이 예정된 단지 비중이 커졌다. 3분기에는 잠실르엘이 분기 1위에 오르며 분양을 앞둔 단지로 관심이 집중됐고, 4분기에는 수도권 핵심 입지의 신규 분양 단지가 상위권에 다수 포진했다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "연간 기준으로 서울 주요 신축 단지와 수도권 신규 분양 단지들이 상위권을 차지하며 수요자의 선호가 뚜렷하게 나타난다"며 "분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력을 갖춘 단지이거나, 역세권 입지와 브랜드 경쟁력을 갖춘 단지를 중심으로 관심이 집중되는 흐름이 확인된다"고 설명했다.

이어 "기존 입주 단지 역시 지역별 랜드마크를 중심으로 꾸준한 관심이 이어지고 있으며, 분기별로는 분양 일정과 사업 진행 단계에 따라 수요자의 관심이 유연하게 이동하는 구조가 나타난다"고 덧붙였다. 올해도 서울과 수도권 핵심 지역을 중심으로 입주 물량이 제한돼, 이러한 흐름이 이어질 것이라고 직방은 전망했다.