"수지 살아요" 자부심 이유있었네...곳곳 집값 신기록

10월 누적 매매 지난해 같은 기간 대비 49.5% 상승

경기도 매매거래량 상위 10개 지역. 더피알 제공

[파이낸셜뉴스] 최근 경기 남부권 아파트 시장에서 용인시 수지구 거래량이 회복세를 보이고 있다. 주요 단지 실거래가도 연달아 최고가를 경신하는 모습이다.

18일 한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 올해 1~10월 수지구 아파트 매매거래량은 총 6966건으로 경기도 내 구 기준 1위를 기록했다. 지난해 같은 기간(4659건) 대비 49.5% 오른 수치다. 성남시 분당구가 6725건, 안양시 동안구 5471건으로 뒤를 이었다.

가격 흐름도 상승세다. 한국부동산원 전국주택가격동향 조사에 따르면 올해 1~10월 수지구 월간 매매가격지수 상승률은 5.29%로 경기도 평균 0.62%보다 8배 이상 높다.

주요 단지 신고가도 이어진다. ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’ 84㎡는 10월 15억5000만원에 거래됐고, ‘e편한세상 수지’ 같은 면적대도 14억5000만원에 매매됐다.

이같은 상승 흐름은 수지구의 입지 요인에서 비롯된 것으로 분석된다. 수지구는 신분당선을 이용하면 동천역에서 판교역까지는 3정거장, 강남역까지는 7정거장이면 갈 수 있다. 여기에 성남역에서 GTX-A 환승, 경부고속도로·용인서울고속도로 등 광역 교통망도 가깝다. 풍덕초·수지중·수지고·죽전고 등 학군이 밀집해 있으며 신세계 사우스시티, 보정동 카페거리, 스타필드마켓 등 쇼핑·문화시설도 인접해 있다.

연말 수지구에 남은 분양은 '수지자이 에디시온'이다. GS건설 시공으로 신분당선 동천역과 수지구청역이 도보로 이용 가능하다. 전용면적 84㎡~155㎡P 총 480가구로 조성되며, 2029년 상반기 입주 예정이다. 입주민 커뮤니티센터인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나, 독서실 등이 조성될 예정이다.

부동산 업계 관계자는 “수지자이 에디시온을 제외하면 향후 입주가 예측되는 단지가 없는 만큼 신규 공급에 대한 시장 관심이 점점 더 높아지는 추세”라고 말했다.

kjh0109@fnnews.com 권준호 기자

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