청담동 역세권 35층 프라임급 복합업무시설 짓는다

강남 청담동 도심 역세권에 최고 35층 높이의 프라임급 복합업무시설이 지어진다.

서울시는 제20차 도시·건축공동위원회를 통해 '도시관리계획(강남구 청담동 52번지 일대 역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정(안)'을 조건부가결 했다고 11일 밝혔다.

대상지는 강남 도심 국제업무중심지구 내 도산대로변 상업지역에 위치한 부지다. 이곳에 프라임급 업무시설을 포함한 복합개발을 추진해 강남권 핵심 업무기능을 강화하는 사업이다. 이를 통해 지역에서 지속적으로 제기돼 온 업무시설 공급 부족 문제가 완화될 것으로 시 측은 기대했다.

이번 사업은 지하 8층, 지상 35층, 연면적 약 6만4460.70㎡ 규모로 조성된다. 업무시설·근린생활시설·문화 및 집회시설이 함께 들어서는 복합개발 방식으로 추진된다. 특히 콘퍼런스홀, 전시장, 소규모 공연장으로 활용되는 다목적홀은 시민에게 개방해 다양한 문화·집회 활동이 가능한 공공적 활용 공간으로 마련된다.

전면도로인 도산대로(폭 50m)와 접한 구간에는 △공개공지 451.9㎡ △실외 개방공간 280㎡를 조성해 도심 속 열린 휴식공간을 제공할 뿐만 아니라 3m 폭의 보도형 공지 계획을 통해 이면도로인 도산대로94길(폭 8m)과의 보행 연결성을 개선할 예정이다.

이번 지구단위계획(안) 결정에 따라 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 공사에 착수, 2029년 준공을 목표로 사업을 추진할 예정이다.

서울시 관계자는 "이번 계획 결정을 통해 프라임급 업무시설이 공급되면서 새로운 일자리 창출이 기대되고, 저층부에 조성되는 상업·문화 복합공간이 강남도심의 새로운 활력축 조성의 핵심이 될 것"이라고 말했다.

이민하 기자 minhari@mt.co.kr

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