10·15 대책 후 일부 풍선효과…서울 접근성이 좌우

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 후 규제를 피한 경기도 일부 지역에서 풍선효과가 나타난다는 평가가 나옵니다.

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 보면 10·15 대책 시행 이후인 10월 마지막 주부터 11월 둘째 주까지 화성시와 구리시 등에서 가격 상승폭이 높거나 직전 주 대비 확대되는 모습이 일부 발견됩니다.

이들 지역은 '서울 접근성'과 '직장-주거지 근접성'이 상대적으로 높다는 평가를 받고 있습니다.

그러나 최근 시장 흐름이 장기 실거주를 목적으로 하는 '똘똘한 한 채' 보유 중심이어서 과거처럼 풍선효과가 강하진 않을 거란 전망도 나옵니다.

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박상돈(kaka@yna.co.kr)