이창용 "서울 오피스, 주택으로 바꿔 가구에 공급해야"

이창용 한국은행 총재가 29일 "서울 오피스(사무실) 공급안을 주택으로 바꿔 획기적으로 공급량을 늘리는 정책이 필요하다"고 밝혔다.

이 총재는 이날 국회 기획재정위원회 종합감사에서 부동산 안정 방안 관련 질문에 "세계적으로 오피스 수요가 줄고 있고 앞으로 인공지능(AI) 등으로 더 감소할 것으로 예상되는 만큼, 오피스보다는 가구에 주택을 공급하는 게 중요하다"며 이렇게 답했다.

이 총재는 주택 공급 정책뿐 아니라 서울 인구 유입을 억제하는 대책이 병행돼야 한다고 주장했다.

그는 "공급을 늘려도 계속 새집이 생기면 지방에서 서울로 똘똘한 한 채를 갖기 위해 더 들어올 것"이라며 "따라서 몇 군데 대체제를 만들어주지 않으면 계속 문제가 반복될 수밖에 없는 만큼 공급 하나만으로 해결할 수 없고 종합적 대책이 필요하다"고 강조했다.

세제 개편과 관련해서도 "주택 가격을 잡기 위한 세제가 아니라 자산 보유세의 형평성 차원에서 근본적 개혁이 일관성 있게 몇 년 지속돼야 (부동산) 문제가 해결될 수 있다"고 덧붙였다.

아울러 이 총재는 우리나라 소비자물가지수(CPI)에 자가주거비를 반영할지를 검토하고 있다고 밝혔다. 이인선 국민의힘 의원의 관련 질의에 "현재는 보조지표로 참고하고 있는데 실제로 반영한 지표로 바꿀지에 대해서는 장단점이 있어서 보고 있다"고 말했다.이인선 의원은 자가주거비가 CPI에 반영되지 않아서 물가가 현실을 반영하기 어렵다고 지적했다.

김혜란 기자 khr@sedaily.com
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