루센트블록, STO ‘소유’ 3호 매각 완료…누적 수익률 17.2%

부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 ‘소유’ 운영사 루센트블록은 3호 공모 자산인 ‘대전 창업스페이스’의 배당금을 지급하며 모든 매각 절차를 완료했다고 24일 밝혔다.

이번 수익자총회에는 전체 의결권 18만2000주 중 64.3%가 전자투표로 참여했으며, 96.8%의 찬성률로 매각 안건이 통과됐다. 매각 분배금은 23일 지급 완료됐다.

이번 매각은 루센트블록의 첫 공모 자산 매각 사례로, 총 9억2000만 원 규모로 성사됐다. 교보자산신탁과 공동으로 매각 절차를 진행했으며, 매각 차익을 포함한 최종 누적 수익률은 세전 기준 17.2%를 기록했다.

대전 창업스페이스는 대전 유성구 어은동에 있는 지상 3층(연면적 약 130평) 건물로, 1층은 카페, 2~3층은 청년 창업자를 위한 공유 오피스로 운영 중이다. 2022년 12월 공모 당시 조기 완판을 기록한 이후, 연 5%대의 안정적 배당 수익을 제공해왔다.

특히 이번 매각은 공모 참여자의 60% 이상이 대전·충청 지역민으로 구성돼, 실거주자가 투자자로 참여해 매각까지 이어진 첫 사례로 평가된다. 지역 단위 부동산 투자 모델이 성공적으로 안착한 사례로 꼽힌다.

허세영 루센트블록 대표는 “지역 투자자와 함께 이뤄낸 이번 매각은 루센트블록의 STO 기반 부동산 투자 구조가 실제 투자금 회수 단계에 진입했음을 보여준다”며 “앞으로도 투자상품의 전 과정을 안정적으로 관리해 신뢰할 수 있는 운용 체계를 구축하겠다”고 전했다.

[이투데이/박정호 기자 (godot@etoday.co.kr)]

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